Активы и пассивы то, что приносит нам деньги, и то, что отнимает их у нас!

- kbrbank

Активы и пассивы то, что приносит нам деньги, и то, что отнимает их у нас!

Основная » Денежная грамотность » «Пассивы и Активы» — То, что приносит нам деньги, да и то, что отнимает их у нас!

пассивы и Активы, при первом упоминании о них, у многих людей появляются ассоциации с бухучётом, балансом, сальдо и т.д. Но, многие люди путают эти понятия, а кое-какие и вовсе не знают, что это такое. В данной статье будут даны определения и приведены различия активов и конкретные примеры и пассивов.

Причем, не будем очень сильно углубляться в дебри и сыпать сложными экономическими терминами, поскольку они, обычно, сложны для понимания людей, не имеющих экономического образования, а попытаемся изложить все легко. За базу заберём работы известного предпринимателя, автора и инвестора множества научных трактатов Роберта Кийосаки.

Чистый доход 5-7% в неделю, вклады до 360% годовых

Пассивы Активы.

Согласитесь, не так уж и довольно часто, в отечественной с Вами повседневной жизни возможно услышать слово актив либо пассив, в случае если само собой разумеется, в Вашей семье нет тех, кто по профессии собственной бухгалтер. Точно, кроме того, не каждый бухгалтер способен дать четкое определение этим терминам с позиций управления личными финансами так легко, как это сделал Р. Кийосаки. Давайте же посмотрим, как он предлагает толковать эти два противоположных приятель-приятелю понятия, и как посредством них возможно выяснить успешность Вашего текущего денежного уровня судьбы.

1 Итак, начнем с определения активов. Актив – это любое имущество либо права на него, приносящие деньги в Ваш карман, и генерирующее финансовый поток. Кроме этого к активам возможно отнести то, что Вы имеете сейчас и в скором времени собираетесь реализовать за громадную цену, чем израсходовали на приобретение.

Что может выступать активом? Целый перечень разнообразных вещей:

* Недвижимость. Будучи сданной в аренду она приносит стабильный доход собственному хозяину, и, что примечательно, не требует от него никаких затрат сил и активных действий.

* Акции. Имея на руках долю чужого бизнеса, Вы имеете возможность извлечь из него двойную пользу. Во-первых, всем обладателям акций иногда выплачиваются барыши, пропорциональные доле бизнеса, которой владеет держатель акций.

А во-вторых, если Вы купили акции на долгий срок (это именуется стратегией «buy hold» — приобрети и держи), то по прошествии нескольких лет, возможно реализовать их, и выручить на этом большую прибыль. При условии, само собой разумеется, что Вы вложились в акции прогрессирующей компании, которая ведет успешную деятельность и растет в цене.

* доли и Паи в инвестиционных фондах (так именуемые ПИФы).

* Авторские платы, каковые возможно приобретать от запатентованной интеллектуальной собственности, таковой как музыка, картины и рукописи.

* Деньги, хранящиеся на депозитах в банке по высоким ставкам, и приносящие доход в виде процентов по депозиту.

* Средства, каковые Вы дали взаймы юридическим лицам, т.е. долговые расписки.

* Каждые другие вещи, находящиеся в собствености Вам и не лежащие мертвым грузом, а сданные в аренду вторым лицам, и приносящие обладателю плату за собственную эксплуатацию. К таковым возможно отнести что угодно: автомобиль, оборудование, технику, в общем все то, что приносит Вам деньги в карман.

2 Что касается пассивов – так это то, что отнимает у Вас финансовые средства. Движимое и недвижимое имущество, употребляющееся для личных потребностей и требующее затрат на собственный содержание, и Ваши долговые обязательства, по отношению к вторым физическим и юридическим лицам. К пассивам кроме этого возможно отнести:

* Ипотечные кредиты;

* Потребительские кредиты, либо ссуды, взятые в банковских учреждениях;

* Кредиты, забранные с целью приобретения ценных бумаг;

* Лично эксплуатируемое имущество;

* Долговые расписки, выданные векселя, аккредитивы и чеки, в пользу иных лиц;

* Квартира либо дом, в котором Вы живёте.

Квартира, кстати, один из спорных моментов в разделении имущества на пассивы и активы, поскольку она может выступать как первым, так и вторым. Давайте разглядим это на примере. Допустим, Вы купили либо взяли в наследство квартиру.

Затем у Вас имеется два варианта развития событий.

Первый – Вы сдаете ее внаем вторым людям, систематично приобретая за это арендную плату. Это хороший пример пассивного дохода, в то время, когда Ваш капитал трудится на Вас. Достаточно один раз положить его куда-либо, и потом Вы, не затрачивая сил и времени приобретаете доход.

Однако, цена Вашей квартиры с каждым годом растет. Под действием инфляционного механизма, это неизбежно, а также в случае если происходит экономический кризис, ее цена со временем восстанавливается.

Это главное отличие от банковского депозита, заключающееся в том, что его сумма, благодаря инфляции, каждый год проседает (избежать этого возможно лишь оставляя накопленные проценты на счету, реинвестируя вклад), но, при таких условиях, это не пассивный доход, а просто сохранение денежных средств без утрат от инфляции.

И второй случай – Вы лично заселяетесь в эту квартиру, либо бесплатно пускаете в том направлении собственных

родных. Так квартира преобразовывается в пассив, т.к. Вы кроме того, что не приобретаете арендную плату, и вдобавок и вынуждены каждый месяц оплачивать коммунальные квитанции.

 Как видите, одинаковая вещь может выступать в качестве одного из самых нужных активов, так и самым громадным Вашим пассивом, в особенности если Вы приобрели ее в ипотеку.

Кстати, с бизнесом появляется подобная обстановка. Казалось бы, любой бизнес – это потенциальный актив, в отличие от других вещей, каковые возможно купить для личного пользования, он заведомо создается с целью получения прибыли. Но, не все так легко. Категория, к которой возможно отнести бизнес, определяется его денежным результатом.

В случае если бизнес систематично приносит Вам чистую прибыль, то это, само собой разумеется, актив. А вдруг его содержание несет в себе лишь убытки, то пассив.

Как уже говорилось, к активам возможно отнести все то, что приносит Вам доход, и Ваша работа – это также собственного рода актив. Но, громаднейшей привлекательностью владеют активы, каковые способны приносить как раз пассивный доход (о семи лучших вариантах получения пассивной прибыли имеете возможность прочесть тут ).

А пассивы, в действительности, также смогут быть приятными вещами. К примеру, затраты на то, что доставляет нам наслаждение: походы в ресторан, приобретение технологических новинок и предметов роскоши – это также пассивы, что, наподобие как, не хорошо. Но, без этого сложно представить себе обычную судьбу.

Исходя из этого не следует всецело отказываться от пассивов, а нужно баланс, в котором бы активы превышали пассивы.

Баланс Активов и Пассивов.

Как стало ясно, вовсе отказаться от пассивов никак не окажется, для этого нужно очень сильно понизить уровень собственной жизни и обучиться обходиться практически без всего. Стоит к тому, дабы все Ваши пассивы с лихвой перекрывались активами. Не идите на предлогу у маркетинга и гениев рекламы, и не стремитесь приобрести как возможно больше вещей легко вследствие того что это на данный момент модно и без того делают все.

Да, это не легко, поскольку легко оглядевшись около возможно заметить множество людей, живущих, что именуется, не по средствам. Поразмыслите, жизнь в вечной каббале кредитов и долгов – это то, о чем Вы грезили? Вряд ли.

Как сказал Роберт Кийосаки: «Богатые люди знают отличие и покупают активы. Бедные люди – берут пассивы. А средний класс, в силу денежной неграмотности, получает пассивы, каковые вычисляет активом».

И с этим тяжело спорить, поскольку каждый, экономически грамотный человек всеми силами будет стремиться покупать активы, и не увеличивать сверх нормы собственные пассивы, будучи уверенным, что это приведет его к достатку.

взглянуть на деятельность любого миллионера, все они владеют акций, облигаций, руководят фирмами, фабриками, компаниями, разрабатывают месторождения нужных ископаемых, и другое. Все это активы, действительно, для того чтобы уровня, что труднодостижим для людей несложнее.

Активы разрешают достигнуть той самой денежной свободы, о которой грезит любой. И человеку, что ее добился, уже не нужно трудиться за деньги, поскольку деньги в буквальном смысле начинают трудиться за него. Само собой разумеется, возможно на данный момент заявить, что богатые люди и живут с шиком, беря себе загородные дома, роскошные автомобили, индивидуальные яхты, украшения и другое.

Но, все эти затраты, до небольшой подробности учтены в их денежном замысле (просматривайте статью, что такое персональный денежный замысел и как верно его составить — тут ) и, ни один миллионер, не будет выполнять больших трат, не веря в том, что он может себе это разрешить, без ущерба для собственного бюджета. Беря активы, не следует тешить себя ожиданиями, что они начнут приносить доход срочно. Чтобы они начали работату и увеличивать благосостояние обладателя, необходимо время, обычно большое.

Но, не пугайтесь этого. И в случае если на данный момент все активы, которыми владеете – это работа по найму, а количество пассивов, будь то долги либо кредиты, зашкаливает, то необходимо задуматься, все ли верно Вы делаете, и что станет конечной станцией Вашей деятельности – желаемая денежная свобода либо замкнутый круг «получил-израсходовал».

Человек сам есть творцом собственной судьбы, исходя из этого решать лишь Вам. Больше думайте над тем, какие конкретно активы возможно купить, разглядывайте каждое новое дело, как возможность получить и не сворачивайте с выбранного пути к благополучию, каким бы тернистым он не казался.

В случае если эта статья, из которой Вы выяснили, что такое пассивы и активы, была Вам занимательна либо чем-то нужна — понажимайте по кнопкам социальных сетей, и поделитесь данной информацией со собственными приятелями. Благодарю!

Здравствуйте! Меня кличут Антон Долинин, и я рад Вас приветствовать на своем блоге. Тут я веду собственный online ежедневник по высокодоходному инвестированию в сети. Вы имеете возможность перенимать мой опыт и также затевать инвестировать, а имеете возможность и отсеживать ход, подписавшись на обновления по E-mail.

ВКонтакте. Twitter либо Rss

В случае если у Вас, по окончании прочтения данной статьи, остались ко мне какие-либо вопросы — Вы имеете возможность задать их, воспользовавшись разделом Помощь

Источник: blogvestor.ru

Активы и пассивы | Жизнь в стиле КАЙДЗЕН

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: