Банк rietumu: кредит на жилье в лондоне? сегодня это несложно

Ведущий личный банк Латвии Rietumu начал предлагать своим местным и интернациональным клиентам новую услугу — кредитование под залог недвижимости в крупных городах и Лондоне Англии.

Подробнее об данной программе Bankir.Ru поведал помощник начальника кредитного управления Rietumu Артур Юкш. — Из-за чего латвийский банк решил кредитовать сделки с недвижимостью в Англии?

— Rietumu исторически трудится с интернациональными клиентами. Отечественные клиенты ведут бизнес в Балтии, ЕС, России и других бывших советских республиках. На определенном этапе у большинства из них появляется желание купить квартиру, виллу либо второй объект недвижимости за границей.

Так что такие сделки у нас были и до сих пор.

Сейчас английское направление мы решили выделить в особенную программу, учитывая растущий спрос.

Сейчас английское направление мы решили выделить в особенную программу, учитывая растущий спрос. Инвестиции в данный рынок недвижимости всегда были популярными, среди них и среди российских клиентов, одновременно с этим возможности финансирования для нерезидентов Англии за последние пара лет значительно сократились.

Среди отечественных клиентов интерес к новому продукту уже на старте был высоким: за первые два месяца банк взял кредитных заявок на пара десятков миллионов фунтов.

Кстати, увижу, что в Европе, среди них и Англии, недвижимость значительно чаще приобретается как раз в долг, даже в том случае, если у обладателя даже больше чем нужно средств для ее приобретения. Свободные средства смогут действенно трудиться в бизнесе, вкладываться в инструменты денежных рынков, в итоге являться «подушкой безопасности» на случай непредвиденных событий.

— Какие конкретно факторы, на ваш взор, формируют и подталкивают спрос на английскую недвижимость?

— В случае если сказать о Лондоне, то у этого города особенный статус. Это один из глобальных денежных центров, одна из столиц не только Европы, но и всей земли. Многие состоятельные люди берут тут недвижимость для себя, собственных детей, приобретающих образование в английских университетах, колледжах, школах. А кто-то — и для сдачи в аренду. Все это благотворно воздействует на стоимости.

Согласно расчетам аналитиков отечественного партнера компании Knight Frank, тенденция их роста продлится как минимум до 2019 года.

Запрещено сбрасывать со квитанций и элемент престижа.

Запрещено сбрасывать со квитанций и элемент престижа. Наличие хороших апартаментов либо дома в Лондоне — собственного рода визитка, которая сходу формирует представление о человеке и его денежной состоятельности.

Большой внимание чужестранцев привел кроме того к такому феномену, как недостаток в Лондоне отличного жилья. Обстановка со сдачей в аренду — также очевидно в пользу обладателя. Те, кто с этим сталкивался, знают, что арендовать комнату в английской столице по адекватной цене — настоящая неприятность, но сдать ее в большинстве случаев возможно весьма скоро.

— В случае если сказать о кредитовании, то вы готовы соперничать с английскими банками?

— Мы не соперничаем, мы трудимся в второй нише. Английская денежная совокупность известна собственной консервативностью. И взять тут кредит, не будучи резидентом данной страны, фактически невозможно, причем это не зависит кроме того от уровня ваших доходов.

А отечественные кредиты — именно для нерезидентов Англии.

— Предлагаете ли вы какой-то сопутствующий сервис — поиск подходящего объекта, оформление сделки, помощь по сдаче в аренду?

— Как банк мы концентрируемся на вопросах финансирования, но у нас, само собой разумеется, имеется партнеры, каковые так как данный сервис предоставляют. Такие услуги весьма популярны, и мы также в большинстве случаев рекомендуем ими пользоваться. Так как это освобождает клиента, а в последствии и обладателя недвижимости от хлопот и многочисленных проблем, экономит массу времени и нервов.

— Как сложна процедура обращения в предоставления и банк кредита?

— Она стандартна, никаких дополнительных сложностей в связи с тем, что объект находится в Англии, у отечественных клиентов нет. При приобретения подбирается подходящий объект, проводится его оценка, заемщик предоставляет банку документы о собственных доходах, это простая процедура. На основании всего этого принимается ответ о предоставлении финансирования.

Кредиты мы выдаем, кстати, и под уже купленную раньше клиентами недвижимость.

Кредиты мы выдаем, кстати, и под уже купленную раньше клиентами недвижимость. Так как время от времени оборотные средства необходимы на другие цели.

Подход у нас неизменно личный, условия обсуждаем с каждым клиентом, принимаем к сведенью его конкретную обстановку, пожелания и специфику. Целый сервис традиционно предлагаем на нескольких языках, среди них и на русском.

Увижу, что у себя в регионе Rietumu — один из ведущих банков, но наряду с этим мы четко фокусируемся на обслуживании большого, а также международного, состоятельных частных и бизнеса лиц. Это во многом определяет темперамент отечественного сервиса, в базе которого — надежность, доверительность, персональный подход. И, как показывает опыт, люди, каковые начинают с нами сотрудничать по какому-то одному направлению, позже довольно часто расширяют данный спектр и становятся долговременными клиентами банка.

Так что сделка по финансированию недвижимости может стать лишь первым шагом.

Финансовая жизнь

Банк rietumu: кредит на жилье в лондоне? сегодня это несложно

СУТЬ ДЕЛА — Банки покидают лондонский Сити

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: