Можно ли купить дачу на материнский капитал

Под улучшением жилищных условий понимается приобретение квартиры, строительство либо приобретение жилого дома, реконструкция жилья. Так, если Вы в заявлении на распоряжение материнским (домашним) капиталом укажете, что планируете купить дачу, Вам откажут.

Но иначе, дачи также бывают разнообразные. Дачей возможно земельный надел с постройкой, не пригодной для постоянного проживания, без воды, электричества и т.д. Но дачей возможно и коттедж со всеми удобствами.

Приобрести на материнский (домашний) капитал дачу все же возможно, но необходимо учитывать кое-какие нюансы. Знать обо всех тонкостях процесса оформления сертификата на приобретение дачи может лишь квалифицированный юрист.

Разглядим пара вероятных вариантов приобретения дачи на средства материнского капитала:

У Вас имеется земельный надел, на котором Вы желаете выстроить дом и применять его в качестве дачи. В этом случае Вы имеете возможность подать прошение о распоряжении сертификатом в Пенсионный фонд с указанием того, что Вы собрались строить жилой дом. По закону Вам смогут выдать предоплату на иные расходы и строительные материалы, но не более 50% от суммы материнского капитала;
Вы желаете приобрести уже выстроенную дачу с земельным наделом. Тут стоит не забывать о том, что дом, что Вы получаете, в обязательном порядке должен быть жилым, другими словами в нем должно быть совершено электричество, должны быть фундамент, несущие конструкции, соблюдены санитарные, градостроительные, правила и противопожарные нормы. Признание дома жилым помещением по закону осуществляется или в обязательном порядке по имеющимся документам, или через суд.

Так, перед тем как брать дачу на средства материнского (домашнего) капитала нужно учесть последовательность моментов:

Сам по себе дачный дом не есть жилым помещением и не может быть приобретён на средства материнского (домашнего) капитала;

Дабы приобрести дачу на сертификат, нужно дабы дом (что есть дачей) был признан жилым с правом регистрации в нем;

Если Вы в заявлении о распоряжении материнским капиталом укажете, что планируете покупать дачу, Вам откажут;

При постройке дома, что будет употребляться в качестве дачи, нужно, дабы он соответствовал всем техническим, градостроительным, санитарным и противопожарным требованиям, был с фундаментом и несущими конструкциями, было совершено электричество, т.е. дом должен быть пригоден для проживания.

адвокаты компании ООО «Ордин и К» и Кредитного потребительского кооператива «Содействие» окажут помощь Вам оформить документы и выдадут заём на улучшение жилищных условий (погашение главной процентов и суммы долга за пользование займом материнским капиталом) под 6% от суммы займа (24% в год) с минимальным пакетом документов от заемщика под приобретение и на строительство квартир.

Для справок: тел. 8 (8172) 211-733, (8172) 588-388, е-mail: info@consult35.ru сайт: www.kpk35.ru и www.makapital.ru

Реализовать дом за материнский капитал

На данный момент обычно в сети либо СМИ возможно заметить объявления следующего содержания: «Реализую дом за материнский (домашний) капитал», т.е. собственники дома, квартиры, иного жилья готовы реализовать дома за средства сертификата. Во многих случаях такие действия продиктованы жаждой обезопасить себя от вероятных рисков.

Реализовывая либо беря в ипотеку дом под материнский (домашний) капитал стороны фактически ограждены от рисков тем, что все действия по сделке регистрируются в УФРС. Так, к примеру, залог по ипотечному кредиту подлежит регистрации в УФРС. Но перед тем как зарегистрировать залог, нужно

взять разрешение органов опеки. Такое разрешение должно быть получено в течение месяца с момента подачи заявления в УФРС на регистрацию залога.

Риэлторы Агентства недвижимости «Итог» окажут помощь Вам реализовать дом за материнский (домашний) капитал. А юристы ООО «Ордин и К», не только грамотно составят соглашение купли-продажи, но и удостоверятся в надежности чистоту сделки, сопроводят ее заключение. Юристы компании имеют обширный стаж работы: систематично реализовывают юридические консультации, оформляют документы, выступают на телевидении, печатаются в массмедиа, является представителями клиентов в органах власти.

При составлении контракта купли-продажи дома за материнский (домашний) капитал изюминкой есть включение в него условия об обязанности клиента в течение определенного срока обратиться в Пенсионный фонд РФ с документами на выдачу сертификата.

На данный момент сделки купли-продажи домов заключаются довольно часто, но не все семьи в состоянии приобрести дом. Как раз для этих целей в банках существуют разные программы ипотечного кредитования с применением средств сертификата на материнский (домашний) капитал. Как мы знаем, банки предъявляют высокие требования к заемщику.

В этом случае, Вам смогут оказать помощь кредитные потребительские кооперативы. КПК «Содействие» (сайт: www.kpk35.ru) осуществляет выдачу для того чтобы вида займов под 6% от суммы займа (24% в год). Преимуществом заключения соглашения займа с применением средств сертификата на материнский (домашний) капитал есть то, что сертификат возможно применять сразу после рождения второго ребенка (в любой другой ситуации нужно ожидать, в то время, когда второму ребенку исполнится три года).

Продажа квартиры за материнский капитал

На данный момент продажа квартиры под материнский (домашний) капитал – не такая уж и уникальность, как несколько лет назад. Ясно, что лишь за сумму сертификата квартиру приобрести достаточно сложно, как раз исходя из этого обычно, семьи прибегают к услугам банков и кредитных организаций. Значительно чаще, продажа квартир за средства материнского (домашнего) капитала обусловлена рвением продавцов оградить себя от всевозможных рисков.

Риски минимальны, так, к примеру, при ипотеке с применением средств материнского (домашнего) капитала все действия (залог, сам факт сделки, переход права имущества) подлежат регистрации в УФРС.

Необходимо помнить, что при продаже квартиры за материнский (домашний) капитал, клиенту нужно взять разрешение органов опеки. Но просчитать и снять все риски может лишь квалифицированный юрист. Такие юристы трудятся в ООО «Ордин и К».

Эксперты компании удостоверятся в надежности чистоту сделки, произведут все нужные расчеты, грамотно составят соглашение, сопроводят заключение сделки, окажут помощь осуществить ее регистрацию и оформить все документы.

При составлении контракта на продажу квартиры с применением средств материнского (домашнего) капитала нужно учитывать следующие моменты:

Необходимое указание в контракте условий : предмет, цена, стороны, ответственность;

В обязательном порядке необходимо указать на то, что клиент в течение определенного срока обязан обратиться в Пенсионный фонд РФ с заявлением и необходимыми документами о распоряжении средствами сертификата на материнский (домашний) капитал;

факт и Сделка перехода права имущества подлежат регистрации в УФРС;

В случае если квартира покупается в ипотеку, то ипотеке так же регистрируется в УФРС.

При продаже квартиры под домашний капитал так же стоит не забывать о том, что право на применение сертификата возможно реализовать лишь по окончании того, как второму ребенку исполниться 3 года. Исключением есть договора договора займа и заключение ипотеки (кредита) с применением средств материнского (домашнего) капитала. В этом случае, ожидать три года не требуется.

Источник: consult35.ru

Финансовая жизнь

Можно ли купить дачу на материнский капитал

Купить дачу за материнский капитал

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: