Рента

Земельный налог 11

объекты и Субъекты земельного налога 11

Ставка земельного налога 13

Неприятности земельного налога и вероятные способы их решения 15

4.1. Аграрный сектор 15

4.2. Регулирование аграрного сектора 16

4.3. Кредитование АПК (земельные банки) 17

4.4. Плата за почву 19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21

Перечень литературы 23

ВВЕДЕНИЕ

Везде, где силы природы смогут быть монополизированы и снабжают использующему их промышленнику добавочную прибыль, — будет ли то водопад, либо богатый рудник, либо богатая рыбой вода, либо прекрасно расположенное строительственное место, — лицо, признаваемое в силу собственного титула на часть почвы хозяином этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по различному определяют сущность ренты.

Одни разглядывают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за применение природного ресурса. Другие разглядывают ренту как регулярный доход с капитала либо земельного надела, приобретаемый их обладателями без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особенный вид довольно устойчивого дохода, конкретно не связанного с предпринимательской деятельностью.

Анализ образования ренты и разрешает узнать источники доходов этих двух субъектов арендных взаимоотношений, раскрыть влияние юридической формы и природного фактора собственности на механизм происхождения ренты.

Определение ренты неразрывно связано с понятием почвы. Снаружи рента представляет собой плату за пользование почвой, которую ее хозяин приобретает от арендатора. Разумеется, что она – часть цены продукта, взятого предпринимателем. Но природу ее, обстоятельства и источники происхождения продемонстрирует теоретический анализ.

В первую очередь он предполагает выяснение двух основных событий, определяющих ее происхождение: это, во-первых, особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природный ресурс имеет определяющее влияние на производительность труда, во-вторых, специфику получения в данной причин устойчивости и отрасли сверхприбылей их воспроизводства. Указанные события порождены следующими изюминками, свойственными природному фактору производства: 1) почва и многие другие природные ресурсы не являются вольно воспроизводимыми условиями труда, подобно материалам и промышленным орудиям труда; 2) ограниченности земель сельскохозяйственного назначения по большому счету, а земель лучшего и среднего качества тем более, обуславливает мизерную эластичность предложения земель.

Вместе с тем направляться иметь ввиду, что термин «рента» имеет два значения: правовое и экономическое. В юриспруденции рента – независимое правоотношение, касающееся прямого взаимоотношения между субъектами

контракта ренты, никак не связано с арендой имущества. Экономическое же отношение между ее плательщиком и получателем ренты конкретно связано с применением кредитных средств либо арендой имущества.

1. Понятие ренты в разных экономических учениях

С позиций марксистской экономической теории рента есть перевоплощённой формой прибавочной цене наровне с прибылью, процентом и зарплатой. К. Маркс писал: «Какова бы ни была своеобразная форма ренты, веем ее типам обще то событие, что присвоение ренты имеется экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность, и что земельная рента, в спою очередь, предполагает земельную собственность. ». На поверхности явления рента выступает как плата за почву, что формирует чувство, словно бы бы сама почва порождает эту ренту.

Но трудовая теория цены это отрицает, поскольку цена может создаваться лишь живым трудом. Источником ренты есть неоплаченный прибавочный труд наемных рабочих в сельском хозяйстве. Эта часть прибавочной цене, которую приобретают предприниматели – арендаторы земельных участков, уплачивается ими земельным собственникам.

В трактовке теории факторов и теории производства предельной производительности рента есть вознаграждением, которое приобретает обладатель природных ресурсов, в частности почвы, в соответствии с предельной производительностью этих факторов.

Сущность одной из трактовок содержится в том, что рента не есть независимой формой дохода, а представляет собой ссудный процент на тот капитал, что положен в почву.

В соответствии с теорией физиократов рента – это чистый продукт природы, единственный доход, что реально приобретает общество.

Существует еще одна трактовка, которая вычисляет ренту несправедливым паразитическим доходом. В США критика в адрес рентных платежей приняла форму перемещения за единый налог, которое приобрело большую помощь в конце XIX века. Оно было порождено нашумевшей книгой Генри Джорджа бедность и Прогресс.

Джордж думал, что существование ренты не справедливо, и что данный доход должно приобретать общество в целом, а не собственники почвы. Исходя из этого он предлагал обложить земельную ренту полным (100%) налогом и применять на публичные потребности, а все другие налоги отменить

2. Виды ренты

2.1. Земельная рента

Особенной формой ренты есть земельная рента, которая связана с аграрными отношениями. Земельная рента выступает как часть прибавочного продукта, создаваемого производителями, хозяйствующими на земле. Земельная рента – это определенная сумма, которую земельный хозяин приобретает от арендатора –

Источник: xreferat.com

Финансовая жизнь

Рента

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: