Себестоимость строительства дома

- kbrbank

Себестоимость строительства дома

Выстроить дом от фундамента до крыши, а позже ещё совершить все нужные работы по отделке – это куда лучше, чем приобрести готовый. Так как тогда в обязательном порядке будет необходимо что-то перепланировать, а это неудобства, время и довольно часто трудности в исполнении. Но дабы выстроить дом, необходимо не только иметь качественную бригаду строителей, но знать приблизительные затраты, каковые «заберёт» стройка.

Верно вычислить себестоимость строительства дома, учитывая все самые главные моменты – вот основная задача незадолго до самого строительства.

Итак, вы собрались строить дом. Примерно возможно поделить целый процесс строительства на такие самые затратные категории:

— работы по изготовлению фундамента

— возведение стен

— тип перекрытия между этажами

— кровельный материал и кровельные работы

— работы по отделке

Все эти категории в полной мере вероятно просчитать самостоятельно, в случае если у вас уже готов проект будущего дома. На конечный случай, даже если вы лишь думаете строить в будущем, всё равняется вы должны более либо менее определиться с выбором материала для каждого этапа строительства дома. Так как как раз материал определяет сейчас цену всей постройки.

Кроме независимого составления всей нужной сметы затрат, существуют калькуляторы, каковые окажут помощь посчитать материал как по уже готовому проекту, так и без него. Так им возможно доверять – выбор за вами. Отзывы, форумные прочие заметки и переписки во глобальной паутине окажут помощь определиться с выбором и создадут определённое представление о себестоимости при постройке.

Фундамент. Какой будет фундамент – зависит не столько от вашего жажды, сколько от типа грунтов в вашей местности. Кроме этого на выбор типа фундамента воздействуют дополнительные факторы: глубина промерзания, расположение и наличие грунтовых вод, рельефа поверхности на месте строительства, нагрузка от крыши и стен.

Возможно сделать несложный ленточный фундамент, в случае если такое разрешает грунт. Его варианты исполнения кроме этого разнообразны: бутовый, бутобетонный, сборный, кирпичный, монолитный. По надёжности все эти типы ленточных фундаментов в полной мере пригодны и практичны. Но направляться учитывать ещё таковой нюанс, как дополнительное армирование. Возможно обойтись и без него, но армирование существенно повышает прочность фундамента и всего строения.

Ну и само собой разумеется, в полной мере целесообразна аренда гусеничного экскаватора с целью проведения нужных земляных работ.

Если вы желаете выполнить цокольный этаж, то лучше фундаментных блоков вам никто и ничего не предложит. Остаётся только определиться с высотой для того чтобы этажа, что повлияет на его цена. Кроме этого необходимо учитывать, что цокольный этаж нужно будет перекрывать бетонными плитами, а это кроме этого дополнительные затраты.

Первые два вида фундамента в полной мере осуществимы кроме того сомостоятельно, что снизит себестоимость строительства дома. Но существует ещё один вид фундамента, что считается весьма надёжным. Это так называемая фундаментная плита.

Её изготовление затратное по нескольким обстоятельствам. Во-первых, не обойтись без дополнительной техники, а во-вторых, такие фундаменты требуют большего количества материала, чем все перечисленные выше. Но фундаментная плита при верном изготовлении считается более крепким видом фундамента.

Стенки. На сегодня выбор материала для возведения стен легко огромен. Оцилиндрованный брус, кирпич разных марок, арболит, пенобетон

либо газобетон, керамоблок, термоблок – и это не все виды материалов для стенку, а только самые главные. При выборе материала для возведения стен в большинстве случаев руководствуются такими показателями:

— звуковая изоляция

— теплопроводность

— несложное уход и дальнейшее обслуживание

— нагрузка на фундамент

— горючесть материала

Все эти факторы напрямую воздействуют на их цена. Сравним кое-какие из материалов по их главным строительным показателям:

Силикатный кирпич более морозоустойчив, чем газобетон. Но таковой кирпич более тяжёлый стройматериал, чем, к примеру, пенобетон. Дом из бруса более подвержен гниению, чем дом из керамоблока, но имеет более низкую теплопроводность, а это делает его более тёплым.

Керамический кирпич менее поглощает воду извне, чем газосиликатные блоки, но проигрывает керамзитным блокам по морозоустойчивости.

Так, выбор материала для стенку зависит не столько от толщины кошелька потребителя, столько от окружающей среды и внешнего климата в целом.

Тип перекрытия. В случае если речь заходит о двух- и более этажном доме, то сомнений нет – лишь бетонные плиты. Но при постройке одноэтажного дома как вариант возможно разглядеть древесное перекрытие.

Оно более лёгкое и в меру прочное, что разрешает оборудовать мансардный этаж. В случае если сказать о цена, то отличие не так значительна и зависит от региона и региональных цен на эти материалы.

Кровля. Очень важный выбор, что значительно может оказать влияние на себестоимость строительства дома. Как бюджетный вариант, возможно обойтись такими кровельными материалами как асбестовый шифер, ондулин. Они долговечны, при верном монтаже способны прослужить много лет. Потом следуют металлопрофильные страницы, металлочерепица, эластичная (битумная) кровля. Закрывает перечень натуральная черепица, сланцевая кровля, бронзовая.

направляться учитывать не только цена этих материалов, но и их гармоничность и сочетание со всем строением.

Работы по отделке. Строение требует не только внутренней отделки, но и довольно часто наружной. Сайдинг либо штукатурка, обшивка деревом либо металлопрофилем – выбор за вами.

Но помните в погоне за красотой либо дешевизной, что имеется ещё такие понятия как долговечность и практичность. Обшитый деревом дом более подвержен воспламенению, а сайдинговые панели на морозе смогут треснуть от малого надавливания на них. Одновременно с этим стоит не забывать, что оштукатуривание либо обшивка строения «запрячут» стенке, так что не нужно использовать для стенку прекрасный и дорогой облицовочный кирпич.

Внутренние работы по отделке кроме этого значительно влияют на себестоимость строительства. Вариантов большое количество и все они зависят от пожелания потребителя либо материала, из которого изготовлены стенки. Гипсокартон, оштукатуривание, шпатлевание, керамическая плитка – всё это имеет собственную цена.

Так, на себестоимость строительства дома воздействует большое количество факторов, каковые, к тому же, взаимозависимы. Добавим в данный перечень ещё таковой принципиальный момент, как исполнители строительства. Это будет бригада умелых каменщиков?

Либо вы сами всё сможете сделать? В случае если имеете опыт, то почему бы и нет. Делать выводы о качестве – спорный вопрос, время продемонстрирует.

Но, согласитесь, что бригада выполнит все нужные работы значительно стремительнее вас.

Источник: mvms-mvdv.ru

Сколько стоит квадратный метр строительства дома?

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: