Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

- kbrbank

Материнский капитал на реконструкцию дома

Материнский капитал возможно направлен на улучшение жилищных условий, под чем подразумевается приобретение недвижимости, возведение (строительство) жилого дома, и реконструкция уже выстроенного дома.

Как использовать материнский капитал на реконструкцию дома

направляться не забывать, что под реконструкцией понимается исполнение строительных работ в целях трансформации имеющихся технических повышения эффективности и показателей объекта применения для того чтобы объекта. В большинстве случаев в вероятный список работ по реконструкции жилых помещений входит реструкуризация объекта, изменение его технических показателей и жилой площади, снова создаваемое капитальное строительство, усиление и разборка несущих конструкций дома, переоборудование чердачного помещения под мансарду, реконструкция и строительство инженерных коммуникаций и систем.

Принципиально важно не путать реконструкцию с простым ремонтом дома, из-за которого достигается поверхностное улучшение внешнего вида жилого дома либо его интерьерных черт.

Не обращая внимания на то, что реконструкция не есть постройкой жилого дома «с нуля», согласовывается проведение таких работ равно как и новое строительство. К данной процедуре необходимо относиться очень без шуток, поскольку любая мелочь может иметь значение.

Правилами применения материнского капитала на улучшение жилищных условий предусмотрено, что реконструкция дома обязана производиться без привлечения строительной организации (ст. 10 (1)).

Выдача средств домашнего капитала (а правильнее перечисление на расчетный счет обладателя сертификата на материнский капитал) производится поэтапно: сперва перечисляется не более половины от суммы капитала, а по прошествии шести месяцев – нужный для реконструкции остаток (но лишь в случае если получатель сможет доказать проведение работ по реконструкции дома, из-за которых жилая площадь увеличилась не меньше чем на единицу нормы жилой площади, которая устанавливается русским жилищным законодательством).

Принципиально важно отметить, какие конкретно

документы должны быть предоставлены при направлении материнского капитала на реконструкцию жилья в Пенсионный фонд РФ:

  • дубликат документа, подтверждающего право собственности, пользования либо владения обладателем сертификата на материнский капитал (либо его супругом/супругой) на земельный надел, на котором будет проходить реконструкция дома;
  • дубликат разрешения на проведения работ по реконструкции жилого помещения;
  • дубликат свидетельства, подтверждающего право собственности обладателя сертификата на материнский капитал (либо его жена/жены) на реконструируемый дом;
  • письменное обязательство оформить реконструируемое жилое помещение в неспециализированную собственность всех участников семьи в течение шести месяцев по окончании получения кадастрового паспорта (доли в праве собственности определяются по соглашению между всеми участниками семьи – детьми и родителями);
  • документ, подтверждающий наличие банковского счета у обладателя сертификата на материнский капитал, в котором кроме этого должны быть указаны реквизиты данного счета.

Нередкой проблемой при рассмотрении Пенсионным фондом заявления на распоряжение капиталом на реконструкцию дома есть наличие у дома нескольких хозяев (в таких случаях употребляют выражение «дом на два хозяина»). Связано это с тем, что второй хозяин может оказаться против проведения работ по реконструкции дома, часть которого в собственности ему.

Но еще более важной загвоздкой может стать то, что части дома, находящиеся в собствености различным хозяевам, именуются «квартирами», а по закону реконструировать на средства материнского капитала возможно лишь дом, но не квартиру! Также бывает сложно выяснить, кому дана возможность реконструкции, поскольку у обоих хозяев для того чтобы дома смогут быть полностью однообразные адреса.

Решившись на применение материнского капитала на реконструкцию дома, обладателям домашних сертификатов направляться запастись выдержкой и терпением. Как говорится, «труд и терпение все перетрут»…

Источник: semeykapital.ru

Материнский капитал для строительства дома

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: