Как перевести смету в текущие цены

При отсутствии постатейных индексов трансформации сметной цене со 2го квартала 2010 г. в письме Минрегиона 22030-ВТ/08, как именно переводить цена материалов из текущего уровня в базовый 2000года. Как верно для органов госэкспертизы.

Так для Москвы в принципе всё легко. По причине того, что для различных групп имеется и текущая и базовая цена материалов в КТЦ. Так как имеется индекс на определенную, достаточно ограниченную, группу материалов. В принципе в проблеме применения, либо нахождения, или как вывести индекс в смете — выход имеется неизменно, достаточно простой. Легко он не всегда имеется в обычном готовом виде, и всего-то.

Вот индекс на работы по строительству, индекс на Эмм и материалы лишь к МАТ применять не требуется, дабы не просил клиент. Индекс СМР не используется к материалам это теорема.

Про цена материалов в смете н икто и не спорит. Столица имеется Столица, а у ФЦЦС и экспертных организаций для федеральных объектов личные правила. Официальное письмо с сайта ФЦЦС я тут расписала не для пререканий, а только для неспециализированного развития.

какое количество бы мы не обсуждали письма ФЦЦС, оказать влияние на это мы вряд ли сможем.

Вычислить совершенно верно так индексы по смете для всей РФ. В издание ФГУ. Но. дальше довольно- Исмр=6.

Ибетон=12, а Икабель=3. В самой смете ТЦ бетона я дроблю на 12, а в КС-2 умножаю в 6. Клиент при таких условиях даст согласие, но даст ли собственный согласие подрядчик, вот это вопрос. По кабелю дроблю на 3, но умножаю на 6. Подрядчик согласен, а сам клиент? Следовательно хорошим решением будет: деление на 6 и умножение на 6.

Я с вами на сто процентов согласен, но имеется маленькое событие:

Во-первых, представьте документы, каковые смогут отменить последнее письмо ФГУ.

Во-вторых, представьте в директивных бумагах (ГЭСН, МДС, официальные письма ФГУ или Минрегиона) в каком месте сориентирована ваша разработка.

И еще. Я совершенно верно могу утверждать, что осознаю совершенно верно как рассчитывать неспециализированный индекс.

К примеру, если рассчитывается сметная трудоёмкость она приводиться к ТЗ четвертого разряда, а никак не бездумно заимствуется ТЗ в соответствии с смете. А вот ТЗ механизаторов никак не предусматривается при расчёте ОЗП. И большое количество еще различных моментов.

Я вам писал, что Исмр=6, а Вы утверждаете, что при таких условиях Исмр никак не 6, а что-то второе, побольше.

А мои возмущения, что путать 2 различных метода индексации никак запрещено словно бы об стенку. Один ответ: ДОРОГИЕ материалы. Время от времени так и хочется сообщить, давайте поставим К = аукционного понижения 0 и сделаем все безвозмездно. чтобы дорого не было.

Во неспециализированном, кроме того не знаю кому еще, не считая вас, пожаловаться,чтобы осознали:)))))))))))))))))

Кратко история: контракт был подписан в октябре 2008 года с К=4,865 индексом. Фактически три года мы трудились по соглашению, без каких-либо дискуссий. Спустя какое-то время мы заподозрили, что вероятнее 4,865 уже устарел, тогда составили дополнительное соглашение в 2011 году, и установили с К=5,61 (эти за декабрь 2010).

Соответственно увеличилась цена материалов, и клиент выдал: что-то у вас материала очень сильно подорожали. Лучше берите все главные материалы из справочника текущих стоимостей

за декабрь 2010, и дробите все на 5,61. Дескать, в противном случае в стоимостях 2010 года получается довольно много. Само собой разумеется, недешево, но другие статьи затрат у нас оказались практически вдвое ниже (СП, ЗП, ЭМм, НР) это никого не тревожит.

А вдруг рекомендуешь при таких условиях на постатейную индексацию перейти, ответ легко ОТЛИЧНЫЙ: У вас же контракт с индексом в СМР. Но все забывает о том, что у нас в контракте написано все расчеты проводятся в базе 2000 с переводом данным индексом. Это в принципе неправильно, если не сообщить хуже.

В этом случае, я никак не осознаю, что сделать. Потому как на данной ступени идет монолит, и за счет бетона и арматуры еще возможно как-то сравнять цена, заплатив генподрядчикам, подрядчик хоть ка-к то бы оправдал хотя-бы себестоимость. По поводу того, что путать различные способы индексации запрещено ни за что «как об стенку горох».

У них один ответ: весьма дорогие материалы. Так и хочется им ответить: Давайте тогда поставим К=0, и дадим все безвозмездно, тогда дорого не будет.

Простите, что тут изливаю душу, легко больше не кому.

Уже были разъяснения в 2009-2011 г. Шпунт растолковывала, разложила все по-полочкам (письма то оказались, то их удаляли, про ФГУ совершенно верно удалили) на семинарах — дробить необходимо не на Исмр, а на И группы мат в соответствии с изданием. На мой вопрос по этому поводу — ответили, что делайте сглаживания, типо строителям не повезло значит. на данный момент все утряслось.

Я просто пологаю, что сами читатели кашу сварили, а мы сейчас расхлебываем.

Шпунт писала несколько раз, ответы имеется на их сайте и по разным способам индексации. Большое количество воды, но с настоящей глупостью ни при каких обстоятельствах не сталкивался.

То, что тут опубликовали лишь подтверждение. И читается, как ФЦЦ-шное, при намерении подмечать лишь то, что хочется, в различную сторону.

Ничего не поменялось: 2 вида индексации к ПЗ СМР и в соответствии с статьям. В любом определении функции умножения, в других случаях полная ерунда.

В принципе-в таком случае имеется вариант -К СМР с выделением из него индекса на материалы усредненного. (РЦЦСЛО, РЦЦС его издаёт)

Но это скорее исключение, для другой всея Руси, мне думается, возможно о нем и упоминает прошлый создатель.

Расчет с ним (довелось применять его) не точнее неспециализированного к СМР, поскольку под него попадают материалы, каковые имеют различную инфляционную составляющую. Построчник по Москве вернее.

Смету в базисных стоимостях рассчитывают в соответствии с группам использованных материалов. Дальше довольно. Кабель владеет индекс Икаб=3, ЖБИ владеет индексом Ижби=12.

Клиент купил ПСД по базисной цене и обозначил индекс единым станет к СМР Исмр=6. Клиенту это прекрасно, но генподрядчику с его ЖБЗ и субчиком на кабеля не весьма. Клиент низа что не разрешит индекс под ЖБИ исправлять в громадную сторону и подрядчик сообщит с какой эйфории я буду уменьшать индекс.

И бежит главный подрядчик — за ЖБИ с клиента возьмёт меньше, а подрядчику за кабель оплатит больше. Вот в чем главная причина, а никак не в вашей концепции. У меня имеется опыт, в то время, когда клиент проектировщика с подобными понтами сворачивал.

Источник: el550.ucoz.ru

Финансовая жизнь

Как перевести смету в текущие цены

ПК Гранд-смета. Индексы пересчета в текущие цены: способы применения индексов.

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: