Как потратить материнский капитал на недвижимость?

- kbrbank

Как потратить материнский капитал на недвижимость?

20.11.2013

Материнский либо домашний капитал представляет собой национальную помощь семьям, в которых показался второй, третий либо последующий ребенок. В этом году сумма таковой помощи от страны образовывает 408 906,5 рублей, а в будущем году будет увеличена до 429 408 рублей.

Серьёзной изюминкой материнского капитала есть то, что средства ни при каких обстоятельствах не выдаются в виде наличных — лишь в форме сертификата, что возможно израсходован на потребности семьи. Весьма многие юные семьи применяют материнский капитал именно на улучшение жилищных условий. Давайте разберемся в данной процедуре и в том, как израсходовать материнский капитал на объекты недвижимости.

На что возможно израсходован материнский капитал

Сходу напомним, что процедура применения сертификата на средства материнского капитала строго регламентирована. Так, материнский капитал дано использовать на улучшение жилищных условий следующим образом:

  • на погашение части затрат при покупке квартиры либо частного дома;
  • на погашение части средств, израсходованных на постройку дома;
  • на погашение отличия в стоимости при обмена имеющейся квартиры на более просторную;
  • на погашение части начального взноса при оформления ипотечного кредита. Ответственное условие — семья все равно должна иметь не меньше 10% от цены получаемого жилья. Помимо этого, неспециализированный доход семьи при применения материнского капитала на погашение части затрат по ипотечному кредиту не может быть меньше 30 тысяч рублей. Не забывайте, что средства материнского сертификата не компенсируют

    всю цена дома либо квартиры, остаток вам нужно будет погашать за счет собственных доходов;

  • погашение части взноса при участия в долевой постройке либо жилищно-строительных кооперативах;
  • ремонт и реконструкцию имеющегося жилья. Серьёзное условие — простой ремонт в квартире за счет материнского капитала проводить запрещено. Реконструкцией считается осуществление работ, по окончании завершения которых площадь жилых помещений дома либо квартиры выросла не меньше чем на норму жилплощади на одного человека, установленную жилищным законодательством России.

Еще два ответственных момента — недвижимость, выстроенная либо купленная при применении средств домашнего капитала, обязана пребывать в России, а кредит на приобретение возможно оформлен как на маму, так и на отца ребенка.

Как видим, вариантов применения материнского капитала на недвижимость существует большое количество. Но пакет документов в каждом случае будет различаться. К примеру, в случае если семья решила самостоятельно выстроить дом, нужно документально подтвердить все затраты и дать контракт с подрядной организацией (в случае если ее услуги употреблялись на протяжении строительства).

При оформления ипотеки подтверждение затрат станет соглашение с банком, а при покупке жилья — контракт купли-продажи. Чтобы получить право применять сертификат материнского капитала на компенсацию затрат на реконструкцию, направляться иметь документ, что подтвердит проведение аналогичных работ. Таковой документ возможно взять в госоргане, уполномоченном выдавать разрешения на постройку.

И не забудьте, что в новой квартире либо выстроенном доме ребенку в обязательном порядке должна быть выделена его часть!

Источник: www.info-realty.ru

На что можно потратить материнский капитал!

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: