Как составить смету в гэсн

- kbrbank

Как составить смету в гэсн

Порядок составления локальных смет

с применением новой нормативной базы (ГЭСН, ФЕР, ТЕР)

Новая сметно-нормативная база ценообразования в строительных работах 2001 года включает единичные расценки и сметные нормативы (в сметных стоимостях на 01.01. 2000 года) на.

    строительные и особые строительные работы; ремонтно-строительные работы; монтажные работы; пуско-наладочные работы.

Базу сметно-нормативной базы составляют элементные сметные нормы в натуральных измерителях, а расценки являются производными от норм.

Нормы и расценки делятся кроме этого по уровню применения на.

    национальные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001): федеральные единичные расценки (ФЕР-2001): территориальные (региональные, местные) (ТЕР и ТЕСН): отраслевые (ведомственные): производственные (фирменные).

Приоритетное значение в совокупности ценообразования отводиться территориальным единичным расценкам, учитывающим особенности строительного производства и уровня цен на строительную продукцию в данном регионе.

К каждому уровню ценовых нормативов созданы методические указания по их применению, которыми направляться руководствоваться при составлении локальных смет.

Для определения сметной цене сооружений и строительства зданий составляется сметная документация, складывающаяся из локальных смет, локальных сметных расчетов, объектных смет, объектных сметных расчетов, сводных сметных расчетов цены строительства, сводок затрат и др.

Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды затрат и работ по сооружениям и зданиям либо по общеплощадочным работам на базе количеств, определившихся при разработке

рабочей документации (РД), рабочих чертежей.

Локальные сметы смогут быть составлены двумя методами: ресурсным способом и базово-индексным.

Ресурсный способ определения цены является калькулированием в текущих (базовых, прогнозируемых) тарифах и ценах элементов затрат (ресурсов), нужных для реализации проекта. К ресурсам, потребляемым в строительных работах, относятся: затраты труда рабочих механизаторов и основного производства, время эксплуатации строительных автомобилей и механизмов, выраженный в натуральных измерителях расход энергетических ресурсов и материалов (материалы, изделия, конструкции, источники энергии на технологические потребности).

Ресурсы определяются на базе сборников ГЭСН-2001 и других сметных нормативов. Использование ресурсного способа рекомендуется на всех стадиях разработки техдокументации для постройки: рабочая документация (РД), рабочий проект (РП), проект (П), эскизный проект (ЭП), технико-экономические обоснования (ТЭО) инвестиций и тендерная документация (ТД). Для всех указанных стадий, не считая РД, РП и расчетов за выполненные работы, требуется разработка укрупненных сметных норм.

Ресурсный способ весьма трудоемкий и, в большинстве случаев, используется при производстве работ по строительству, содержащих маленькое количество операций (к примеру: строительство несложных дорог, без инженерных сооружений и т.п.).

Для определения сметной цене строительных работ ресурсным способом рекомендуется использовать формы локальной ресурсной ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы):

— форма №5 – локальная ресурсная ведомость;

— форма №4 – локальный ресурсный сметный расчет;

— совмещенная форма – локальная смета.

Источник: www.bizit.ru

ПК Гранд-смета. ГЭСН, ФЕР, остальные нормативные базы из базового комплекта

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: