Сущность договора ренты пребывает в том, что хозяин квартиры передает ее в собственность второму лицу, наряду с этим сохраняя собственный право пользования жилым помещением.
Для заключения соглашения ренты Вам потребуются следующие документы:
правоустанавливающие документы на квартиру (контракт приватизации, контракт меня, свидетельство о регистрации собственности и т.д.); справка налоговой администрации об уплате налогов; документы об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. экспликация. Существуют два главных вида контракта ренты: контракт пожизненного содержания с иждивением и контракт продажи с правом пожизненного проживания.
При соглашении с правом пожизненного проживания осуществляется практически купля-продажа квартиры за сумму значительно ниже рыночной с правом пожизненного проживания на данной жилплощади.
По соглашению пожизненного содержания (иждивения) бывший хозяин кроме этого живёт в реализованной квартире, в то время как новый хозяин обязан иногда выплачивать определенную финансовую сумму бывшему. Соглашение ренты нужно регистрировать у нотариуса.
Иждивение подразумевает под собой приобретение одежды, продуктов питания, какой-либо техники, оплата лечения,
лекарств и т.п.
Новый хозяин сможет распоряжаться жильем (к примеру, оформить в ипотеку) лишь с предварительного согласия получателя ренты. К тому же плательщик ренты обязан делать все нужное для поддержания жилья в изначальном состоянии. То имеется оплачивать ремонт, поменять сантехнику и т.п.
Соглашение пожизненного содержания возможно прекращен в случае существенного получателя нарушения и смерти ренты плательщиком ренты собственных обязанностей (бывший хозяин сможет настойчиво попросить вернуть ему квартиру или выплатить всю сумму). Но предупреждаем, что плательщик ренты не сможет настойчиво попросить возмещения понесенных затрат на содержание жилья и бывшего хозяина.
Дабы этого не случилось, и через суд Вас не лишили планов и надежды покинуть в будущем это жилье себе в обязательном порядке:
выплачивайте деньги банковским переводом, дабы иметь в подтверждение квитанции. Собирайте и храните все чеки (на продукты, лекарства, одежду, оплата услуг ЖКХ и т.п.) Попытайтесь, дабы за полученные вещи, продукты и т.п. бывший хозяин расписывался.
Постоянный адрес статьи:
Источник: www.moscow-faq.ru
100 раз подумайте прежде, чем заключать договор ренты!!!
Интересные записи
- Как работает paypal в украине
- На портале работает сервис оплаты услуг жкх
- Как правильно рассчитать проценты
Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:
-
Что такое договор ренты с пожизненным содержанием и каким он может быть
Существует пара способов стать обладателем квартиры. Ее возможно приобрести, вступить во владение по завещанию или взять, заключив соглашение ренты на…
-
Соглашение ренты Рента – это одно из новшеств отечественной действительности, которое прочно обосновалось в русском законодательстве. Рента – это…
-
Дарение, завещание или договор ренты?
просмотров: 20665 До тех пор пока дама лежала в тяжелом состоянии в поликлинике, дочь уговорила ее подписать соглашение дарения. А в то время, когда дама…
-
Соглашение ренты Соглашение ренты — такая сделка, в соответствии с которой одна сторона (получатель ренты) передает второй стороне (плательщику ренты) в…
-
Устная консультация 1000р. — 30 мин. Покинуть заявку Рентные отношения появились в середине прошлого века в Европе. Но столь разнообразными и достаточно…
-
Как расторгнуть договор пожизненной ренты
Верховный суд — о пожизненном содержании стариков Текст: Наталья Козлова Одинокая старость, в то время, когда в силу событий пожилым людям неоткуда…