Какой процент берут агентства недвижимости

Агентства недвижимости Москвы. Рабочая группа.

Сейчас мы решили начать новый цикл статей о недвижимости и всем, что с ней связано. Цикл статей будет именоваться: « Агентства недвижимости Москвы », а первую статью посвятить самой животрепещущей теме. Рабочая группа агентства недвижимости.

(В данной статье мы не будем говорить о конкретных агентствах недвижимости Москвы, чтобы не провоцировать косых взоров в отечественный адрес и никому не нужных судебных исков. Я , а Вы почитаете и сделаете собственные, сохраняю надежду верные, выводы).

Исходя из практики, вопрос о комиссии агентства недвижимости любой клиент задает уже через 2-3 60 секунд по окончании начала беседы. И, фактически, вопрос данный верный и стесняться его задавать не нужно.

Но, не все люди знают, что задать вопрос о комиссии агентства недвижимости — вовсе не свидетельствует взять на него правдивый ответ.

Имеется агентства недвижимости Москвы, каковые завлекают клиента как раз низкой рабочей группой.

Конечно, услышать приятные уху цифры в 1 либо 1,5 процента от цены объекта при его продаже неизменно весьма оптимистично. Но, сообщу Вам по секрету, что возможность получения агентством недвижимости прибыли вероятна лишь при условии, что рабочая группа начинается от 3 процентов… Сообщите мне, прошу вас, по результатам Вашего рабочего месяца заработную плат платят Вам либо Вы доплачиваете работодателю?

При условии, что Вам заявили вознаграждение за сделанную одолжение в размере 1, 1.5, 2 процента от цены объекта, агентство недвижимости уходит в убыток… так где же логика?

Вы неизменно должны не забывать, что агентство недвижимости не есть благотворительной организацией, а основывается как коммерческая структура, созданная чтобы получить прибыль. В обязательном порядке должно настораживать, в случае если Вам заявили рабочую группу 2 процента от цены объекта. В случае если Вам с уверенностью именуют эту цифру, значит «получить» желают значительно больше.

Обычная рабочая группа на современном рынке недвижимости образовывает 3-4 % от цены реализовываемого объекта (время от времени 5%, но это , если имеется какие-либо погрешности в документах, требующие немедленного исправления, но это большая редкость).

В агентство недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ» довольно часто приходят люди, каковые выторговывают 1-2 процента от рабочей группы. Имеется ли нам суть трудиться в убыток? Нет… Имеется ли нам суть соглашаться и обманывать Вас?

Нет… По большому счету, мы не видим смысла обманывать. В случае если Вам так принципиально важно, что у Вас в соглашении будет написано 1 процент, но Вас наряду с этим обманут, мы предоставим Вам такую возможность. Могу выложить перед Вами 20 (быть может и больше) визиток различных компаний, где Вам заявят

1 либо 2 процента. Точно среди них найдутся и те, кто сообщит, что по большому счету сделает все безвозмездно… Где в большинстве случаев хранится бесплатный сыр, Вы точно уже слышали.

Исходя из этого, в случае если вам озвучили рабочую группу в размере 3% либо 4% от цены объекта, с громадной долей возможности возможно утверждать, что перед Вами в полной мере порядочные и прямолинейные люди, каковые не гонятся за «скрытой рабочей группой» у Вас за спиной, а знают себе настоящую цену.

Кстати, отыскал в памяти один случай.

Десять или одинадцать месяцев назад, агентством недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ» была выставлена на продажу квартира, которая пользовалась популярностью , не обращая внимания на разгар «кризиса».

На квартиру показался клиент. Представитель клиента, агент одного из наибольших агентств недвижимости Москвы, продолжительно упрашивал нас опустить цену на квартиру на 200 тысяч рублей. Хорошо. По окончании переговоров с хозяином квартиры решили не тащить резину, понизить цена и принять задаток…

Каково же было отечественное удивление, в то время, когда данный юный человек, при внесении аванса начал сказать о том, что торговался он, выясняется, в «собственную пользу» чтобы расширить размер рабочей группы, поскольку клиент их дал согласие на оплату лишь 2%. и объект будет оформляться по цене, которая была озвучена на просмотре. Не учитывая торга. Хозяин отечественной квартиры, само собой разумеется, поиздевался над пареньком, но, то ли пожалел, то ли уже был настроен на продажу… дал согласие… Мы позже вместе с ним посчитали, что общая сумма рабочей группы: 2%+200000 «выторгованные», это кроме того не 4%, каковые нам совсем нормально заплатил хозяин в рамках отечественных договоренностей… это 6%. ))

Это именуется действенной торговлей по рабочей группе.

Это само собой разумеется Ваше право, соглашаться со мной либо нет, но… в то время, когда Вы начинаете настаивать на том, что заплатите лишь 2% и с Вами соглашаются, Вы ни при каких обстоятельствах не определите какое количество же с Вас в следствии «забрали».

Агентство недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ» борется за «чистый» рынок недвижимости, исходя из этого, как это не парадоксально, рабочая группа у нас «целых» 3-4% от цены объекта, а не «всего» 6-7%.

Бывают и у нас приятные исключения для отечественных постоянных клиентов в размере 2% от цены реализовываемого объекта.

В случае если Вам нужна честная помощь при ответе вопросов связанных с недвижимостью и выборе агентства недвижимости в Москве, обращайте внимание на рекламные ходы. Обычно то, что думается столь привлекательным, возможно направлено против Вас… А возможно Вы уже нашли собственный агентство недвижимости в лице агентства «Дом ЭСТЕЙТ»? Тогда звоните по номеру:+7(495)662-94-94, либо покиньте заявку на отечественном сайте.

Источник: domestate.ru

Финансовая жизнь

Какой процент берут агентства недвижимости

Сколько стоят услуги риэлтора при продаже квартиры Звоним в 16 агентств недвижимости Новосибирска

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: