Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?

- kbrbank

Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?

Сравнительно не так давно мне задали вопрос, может ли материнским капиталом воспользоваться старший уже совершеннолетний ребенок, в конкретном случае обращение шла об применении сертификата, как начального взноса для кредитного ипотечного займа. По окончании продолжительных уточнений в пенсионных фондах, в кредитных отделах банков, мне оказалось составить схему, как возможно законно забрать займ.

Итак, главным заемщиком в банке будет выступать совершеннолетний ребенок, имеющий стабильный доход, созаемщиком в банке выступает мать – держательница материнского сертификата. Они приобретают кредит и оформляют квартиру в долевую собственность, но так как кредит собирается выплачивать ребенок, то доли лучше посчитать сходу.

Для этого материнский капитал делится на 3 части, при условии что у матери лишь двое детей, это примерный вклад каждого в квартиру, не учитывая кредитных средств, а дальше высчитываем какое количество это будет в общей сумме на квартиру. К примеру*, 2013 год – 400 тыс. материнского капитала, т.е. по 136 тысяч от каждого, а квартиру покупаем за 1 миллион рублей, т.е. старший ребенок с учетом ипотеки положит приблизительно 730 тыс.рублей(72%), а мать и младший по 136 тыс.рублей (14%), т.е. старший ребенок будет иметь 5/7 доли, мать с учетом младшего ребенка –

по 1/7 доли, в случае если квартира стоит 2 миллиона рублей, то часть старшего ребенка — 13/15долей (86%) матери с учетом младшего по 2/15 доли (14%). Не забываем, что в случае если у матери 3 либо больше детей, то расчет долей будет второй.

По окончании того как квартиру оформили в регистрационной палате, мать у нотариуса пишет обязательство на передачу доли на квартиру из собственной доли собственности младшему ребенку, собирает пакет документов для пенсионного фонда и передает их на погашение начального взноса банка.

По окончании того как кредит выплачен, с квартиры снято обременение, мать обязана передать долю младшему ребенку. Так, у квартиры будут 3 хозяина с различными долями, в принципе старший ребенок может выкупить долю у матери, но тогда мать обязана младшего ребенка внести в собственники собственной квартиры в доле не меньшей чем в квартире старшего ребенка.

Напоследок, я бы не рекомендовала применять такую схему, в большинстве случаев, сложные денежные комбинации не содействуют миру в семье, но в случае если все-таки решитесь – вычисляйте доли, не стесняйтесь – это не мелочность, это здравый суть. К примеру, Вы доверяете маме и вместо 2/7 – разработали

Источник: gorod-zagorod.ru

Эксперимент!!! На что потратит ребенок 1000 рублей???!!!!

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: