Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?

Может ли воспользоваться материнским капиталом старший совершеннолетний ребенок?

Сравнительно не так давно мне задали вопрос, может ли материнским капиталом воспользоваться старший уже совершеннолетний ребенок, в конкретном случае обращение шла об применении сертификата, как начального взноса для кредитного ипотечного займа. По окончании продолжительных уточнений в пенсионных фондах, в кредитных отделах банков, мне оказалось составить схему, как возможно законно забрать займ.

Итак, главным заемщиком в банке будет выступать совершеннолетний ребенок, имеющий стабильный доход, созаемщиком в банке выступает мать – держательница материнского сертификата. Они приобретают кредит и оформляют квартиру в долевую собственность, но так как кредит собирается выплачивать ребенок, то доли лучше посчитать сходу.

Для этого материнский капитал делится на 3 части, при условии что у матери лишь двое детей, это примерный вклад каждого в квартиру, не учитывая кредитных средств, а дальше высчитываем какое количество это будет в общей сумме на квартиру. К примеру*, 2013 год – 400 тыс. материнского капитала, т.е. по 136 тысяч от каждого, а квартиру покупаем за 1 миллион рублей, т.е. старший ребенок с учетом ипотеки положит приблизительно 730 тыс.рублей(72%), а мать и младший по 136 тыс.рублей (14%), т.е. старший ребенок будет иметь 5/7 доли, мать с учетом младшего ребенка –

по 1/7 доли, в случае если квартира стоит 2 миллиона рублей, то часть старшего ребенка — 13/15долей (86%) матери с учетом младшего по 2/15 доли (14%). Не забываем, что в случае если у матери 3 либо больше детей, то расчет долей будет второй.

По окончании того как квартиру оформили в регистрационной палате, мать у нотариуса пишет обязательство на передачу доли на квартиру из собственной доли собственности младшему ребенку, собирает пакет документов для пенсионного фонда и передает их на погашение начального взноса банка.

По окончании того как кредит выплачен, с квартиры снято обременение, мать обязана передать долю младшему ребенку. Так, у квартиры будут 3 хозяина с различными долями, в принципе старший ребенок может выкупить долю у матери, но тогда мать обязана младшего ребенка внести в собственники собственной квартиры в доле не меньшей чем в квартире старшего ребенка.

Напоследок, я бы не рекомендовала применять такую схему, в большинстве случаев, сложные денежные комбинации не содействуют миру в семье, но в случае если все-таки решитесь – вычисляйте доли, не стесняйтесь – это не мелочность, это здравый суть. К примеру, Вы доверяете маме и вместо 2/7 – разработали

Источник: gorod-zagorod.ru

Эксперимент!!! На что потратит ребенок 1000 рублей???!!!!

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: