Прикладная геодезия. как разобраться в смете

- kbrbank

Прикладная геодезия. как разобраться в смете

Вопрос экономии в любое время есть актуальным. Приобретая на руки документ к оплате, мы безоговорочно верим написанному. Но в каждом с первого взора верно оформленном счете либо смете может крыться «подводный камень» либо процесс, необходимость в котором находится под большим вопросом.

С чего начать1. Сбор данных про топографическую базу2. закладка и Изготовление геодезических знаков3.

Создание съемочного обоснования4. Создание/обновление инженерно-топографических замыслов5. Планово-высотная привязка точек6. Аккуратная съемка инженерных коммуникаций7.

Камеральные работы8. Другие затраты

Статьи из отечественного цикла «Прикладная геодезия» дали вам неспециализированное представление об отрасли и создаваемых работах. Кое-что вы имеете возможность выполнить самостоятельно, но большая часть процессов стоит доверить экспертам. Как раз проверки смет и вопрос чтения на геодезические работы и будет освещен в данной заметке.

С чего начать

База любой работы — это техническое задание. Как раз в нем вы прописываете с подрядчиком не только ответственность выполнения сторон и сроки работ, но и показываете дополнительные требования, каковые после этого будут включены в смету. И вот тут нам нужно определиться — а для чего нам нужна подобная работа

Вам нужен проект для постройки жилого дома и подключения его к муниципальным коммуникациям. В этом случае работа выполняется в национальной совокупности высот и координат, проходя последовательность нужных согласований. Тут без лицензированного эксперта либо компании не обойтись, а смета и договор станут подтверждающим документом при ответе спорных вопросов.

Вы желаете сделать планировку участка либо разбивку осей для постройки легкой постройки. Эту работу возможно выполнить самостоятельно, изучив статьи отечественного цикла, либо пригласив эксперта напрямую, минуя бюрократическую волокиту. Съемку возможно вести в условной совокупности координат, а полученный итог будет отвечать всем требованиям законодательства не хуже, чем официальная работа.

При заказе работ нужно изучить порядок стоимостей в вашем регионе. Данные для составления сметы:

местоположениецель работыплощадь съемкисрок исполнения

Заберём для примера шаблон сметы и давайте разберемся, на чем возможно сэкономить, а какие конкретно процессы нам не необходимы по большому счету.

СМЕТАна исполнение топографо-геодезических работСБЦ-2004. Утвержден и введен в воздействие распоряжением Госстроя России №213 от 23 декабря 2003 годаОбосн. стоим.Наименование работЕдин. изм.стр.107, т.81, п.4Сбор данных про топографическую базу1 объектИзготовление и закладка геодезических знаковт.46, п.10Пункт СС (съемочной сети — железный штырь либо трубка на бетоне)1 знакт.46, п.11Рабочие пункты: железные трубки, штыри, дюбели, гвозди, и т.д.1 знакСоздание съемочного обоснованияОпределение пунктов GPS1 пунктстр.74, т.47, п.1Проложение привязочных теодолитных ходов1 кмстр.74, т.47, п.3Техническое нивелирование (привязка хода)1 кмстр.

24, т.9Создание инженерно-топографических замыслов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 мОбновление инженерно-топографических замыслов М 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 мстр. 24, т.9незастроенная территория1 газастроенная территория1 гапромышленные площадки1 гаПланово-высотная привязка точекстр.75, т.48, п.1до 50 м от точки съемки1 точкастр.75, т.48, п.2более чем 100 м от точки съемки1 точкаИсполнительная съемка инженерных коммуникацийстр.63, т.37Съемка выходов подземных сооружений1 точкастр.63, т.37Съемка надземных сооружений1 точкастр.63, т.37Нивелирование выходов подземных сооружений1 точкастр.63, т.37Нивелирование надземных сооружений1 точкастр.64, т.39Составление описания подземных и надземных сооружений1 колодецстр.64, т.39Составление описания подземных и надземных сооружений, вскрытых шурфами1 точкастр.66, т.40Съемка подземных коммуникаций посредством трубокабелеискателя1 точкаКамеральные работыПрочие затраты1. Сбор данных про топографическую базу

Каждая работа начинается со знакомства с объектом. Эксперту нужно осознать, где находится территория съемки, какие конкретно ближайшие пункты национальной геодезической сети стоит применять, какое расчетное расстояние от базы предприятия до объекта и другие эти. В случае если у вас пара участков, соответственно в смете должно находиться нужное количество объектов.

При, в то время, когда у вас два участка съемки, между ними расстояние 250 метров, а в смете стоит «1 объект», это значит, что ненужные вам 250 метров между участками включены в цена работ.

На цена работ воздействует коэффициент, что учитывает плотность грунтов, в каковые будет крепиться точка:

легкий грунт без покрытияасфальт, грунт средней твердостибетонное покрытие2. закладка и Изготовление геодезических знаков

Прокладывая теодолитный движение, грамотные эксперты закрепляют съемочные точки (СС) и рабочие пункты. В полной мере возможно, что по окончании осуществления съемки вам нужно будет выполнить еще последовательность работ на участке, в частности вынос в натуру границ либо аккуратную съемку коммуникаций. Для этого исполнителю опять нужно будет прокладывать теодолитный движение, что, без сомнений, отобразиться на конечной цене работ.

Так что в случае если в начальной смете у вас будет этот пункт, а через несколько месяцев его опять включат в смету, вручите исполнителю лопату, и предложите отыскать пункты, за каковые вы уже заплатили деньги. Срок сохранности древесных колов — 3 месяца, а железных трубок либо дюбелей — до разрушения металла. Как вы осознаёте, в случае если разрушение пунктов случилось по вашей вине, их закладка будет произведена повторно, но уже за ваш счет.

3. Создание съемочного обоснования

Для съемки территории исполнителю нужно проложить теодолитный движение либо воспользоваться возможностями спутниковой геодезии. И вот на этом этапе нужно быть внимательным, в особенности при с GPS. Ненавязчиво спросите у исполнителя — а какое количество лет исполнилось его инструменту в текущем году В случае если компания обладает современным GPS, разрешающим в реальном времени приобретать координаты точек — все превосходно.

В случае если инструменту лет 10, а территория съемки застроена и окружена высокими деревьями — вероятны погрешности измерений, каковые смогут выплыть в самый неподходящий момент уже по окончании сдачи работ.

Количество исходных точек по нормативным документам, с которых будет создаваться съемочное обоснование, должно быть не меньше 3-х, допускается две точки GPS, одна исходная, вторая — контроль, но в случае если их в смете будет больше либо меньше

— стоит задать вопрос проектанту.

В случае если участок у вас окружен высокими строениями, имеет суть воспользоваться методами «хорошей» геодезии — попросите исполнителя трудиться электронным тахеометром с пунктов полигонометрии.

Разглядим самые характерные случаи на примерах:

а) «Висячий» теодолитный движение.

Самый ненадежный метод съемки, в котором сложно проконтролировать полученные значения. Тут «ПП 1 и 2» — исходные пункты полигонометрии, «вис.1» — точка висячего хода, линиями продемонстрированы направления замеров. Допускается прокладывать не более двух таких точек. В случае если исполнитель зафиксировал в смете обследования двух исходных пунктов, спросите, а не планирует ли он трудиться с хода, что практически «висит в воздухе»

б) Замкнутый теодолитный движение.

Как видно из схематического рисунка, в этом случае исполнитель осуществляет контроль полученные значения, что разрешает ему быть уверенным в качестве выполненных работ. Еще один из вариантов хода с контролем подразумевает применение четырех пунктов с известными координатами:

Как вы осознали, в совершенстве исполнитель обязан применять как минимум несколько исходных пунктов, а оптимальнее три либо четыре. В случае если в смете записано иное — вероятна накрутка либо отсутствие компетенции исполнителя.

4. Создание/обновление инженерно-топографических замыслов

Эти два процесса взаимосвязаны, но платить вы должны лишь за один из них.

Создание — это съемка «с нуля» территории. Подходит для новых объектов, т.е. тех, каковые были существенно перестроены, либо съемка которых производилась с дюжина лет назад. По большому счету, топосъемка актуальна год. За это время имели возможность случиться трансформации, для которых достаточно выполнить обновление инженерно-топографических замыслов.

Исполнителю предоставляется оригинал топосъемки годичной давности, на что он инструментальным методом причиняет отличие в промерах. Если вы предоставили материал, либо у исполнителя работ он имеется, а в смете присутствует «создание инженерно-топографических замыслов», имеет суть предложить подрядчику существующую съемку. Соответственно, цена за данный вид работ будет значительно ниже.

На цена работ воздействует загруженность территории. Самый несложный вариант — незастроенный участок за пределами населенного пункта. С двух точек, определенных GPS наблюдениями, возможно выполнить всю работу. Застроенная территория подразумевает повышение количества съемочных точек, а промплощадка по большому счету есть объектом повышенной опасности.

Неизменно перемещающиеся механизмы и машины не содействуют плодотворной работе, вероятно уничтожение съемочных точек и создание препятствий для замеров.

5. Планово-высотная привязка точек

Тут действует принцип: «чем больше сдадим, тем лучше», но до определенного момента. Нормы определяют количество точек на площадь съемки плюс места, каковые выпадают из неспециализированной картины. Вот данный показатель предугадать запрещено, но вы должны знать, что на незастроенную территорию достаточно 8 съемочных точек на квадрат 50х50 метров плюс места трансформации рельефа.

В большинстве случаев это является местом для «подгона» сметной цене работ под потребности клиента, но в любом случае, нормы знать нужно.

6. Аккуратная съемка инженерных коммуникаций

Под этим термином подразумевают съемку уже проложенных сетей. В случае если в начальную цена работ уже был включен данный показатель, для сдачи объекта в эксплуатацию раздельно топосъемку заказывать не требуется.

Тут нужно отметить последовательность моментов, каковые воздействуют на цена работ. В совершенстве все коммуникации должны иметь паспорт привязки, копии которого сдаются на хранение в орган архитектуры, клиенту, и остаются у исполнителя работ. На практике уяснить, где проходит коммуникация, не представляется вероятным без сверления контрольных отверстий в грунте, именуемых «шурфами».

Один из вариантов решения проблемы — применение трассоискателя. Данный прибор конструктивно складывается из двух частей: генератора, что подключается к нужной жиле кабеля либо трубе, и приемника, что под толщей почвы улавливает генерируемый сигнал.

На этом этапе работ экономить не следует — не всегда паспорт привязки коммуникации отражает настоящую обстановку. Помните, что повреждение магистральной трубы влечет за собой разного рода ответственность, исходя из этого не следует доверять материалам съемок прошлых лет. Закажите инструментальный контроль подземных сетей, дабы позже быть уверенным, что вы не покинете без воды либо газа целый район.

7. Камеральные работы

Под этим умным термином подразумевается обработка взятых значений. Составляются замыслы местности, подземных и надземных сооружений, вычерчиваются профили и формируется каталог координат. Имеет суть обратить внимание на конечный итог — что вы приобретаете на руки Итогом работы должен быть топоплан в масштабе 1:500 с нанесением инженерных сетей. В случае если вам нужна электронная версия документа — спросите, в какой программе она была создана.

Дело в том, что стандартные редакторы изображений ОС не всегда понимают формат данных, выдаваемых специальным ПО, используемом в геодезии.

8. Другие затраты

Все то, что не вошло в смету, будет отображено в этом разделе. Главный показатель — транспортные затраты, командировочные исполнителям и коэффициент сложности работ. Чем дальше база предприятия от объекта работ, тем объемнее будут накладные затраты.

В этом месте зарыт основной нюанс — кому доверить съемку, местным экспертам либо приглашенным «звездам». Критерий возможно один — советы, знания и личное общение, полученные по окончании прочтения отечественной статьи. Не всегда где дешевле — лучше, тем более, в случае если это относится вопросов геодезии.

Подобного рода работы вы заказываете нечасто, исходя из этого стоит обратить внимание на смету, которую предлагают вам подписать.

В случае если организация готова снять 20 гектар за день теодолитом, применяя наряду с этим два пункта полигонометрии — заказывать работу у таких людей очевидно не следует. Процессы работ, в которых вы не нуждаетесь, говорят о накрутке сметы, либо кроме того о мошенничестве. Так что не забывайте: предотвращён — значит, вооружен.

Источник: jk-vozrojdenie.ru

Урок 1. Как читать смету или вид локальной сметы // How to read a Local estimate

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: