Василий поздышев: как центробанк будет оценивать залоги

- kbrbank

Василий поздышев: как центробанк будет оценивать залоги

Фальсификация оценки залогового имущества вынуждает Банк России взять на себя создание и оценку залога единого реестра залога. Что это указывает на практике и в то время, когда это начнет трудиться?

Залог не в собственности банку, но его цена воздействует на прибыли и показатели, и капитала банка. Нередки случаи, в то время, когда залог переоценен в три-четыре, в противном случае и на порядок, что, со своей стороны, искажает балансовую отчетность банков, заявил помощник главы банка России Василий Поздышев, выступая на конференции «Финансовая система России — 2016: регулирования и практические вопросы надзора», организованной Ассоциацией региональных банков России. Дабы иметь верное представление о положении дел в кредитных организациях, Национальный банк желает взять право экспертизы залога в рамках положения 254П.

Экспертиза залогов будет проводиться Нацбанком как минимум по трем направлениям

Выступая перед банкирами, Поздышев делал упор именно на слове «экспертиза», полагая его более совершенно верно отображающим тот спектр контроля, что регулятор желает взять над залоговым имуществом, находящимся в банках. 

Итак, Василий Поздышев поведал, что экспертиза залогов будет проводиться Нацбанком как минимум по трем направлениям.

1. Физическое присутствие залога.

Самым первым шагом регулятора будет проверка, существует ли залог в действительности. «Частенько получается так, что мы приезжаем вместе с банком на склад, где залог обязан лежать, а залога в том месте нет»,— пояснил Василий Поздышев.

2. Юридическая принадлежность залога.

Вторым вопросом, что задаст регулятор банку, станет следующий: то, что лежит на складе, вправду в собственности заемщику либо нет? По словам Поздышева, нередкой оказывается обстановка, что то, что вправду присутствует на складе, вовсе не в собственности заемщику в действительности.

3. Конкретно оценка цены залога.

Это самый сложный этап экспертизы, согласно заявлению представителя регулятора. ЦБ обязан самостоятельно совершить оценку и сравнить взятую цена с той, что применяет кредитная организация для понижения суммы кредитного резерва.

Восемь отчетов из 10 не соответствуют федеральным стандартам оценки имущества

Василий Поздышев признал, что банки обеспокоены вопросом, по каким параметрам Банк России будет оценивать залоги. Заместитель председателя правления ЦБ уверил банкиров, что регулятор будет использовать федеральные стандарты оценки, другими словами как раз те критерии, по которым, в соответствии с закону, и должны оценивать залоги опытные оценщики. «К сожалению, восемь отчетов из 10, каковые попадают ко мне на стол от свободных оценщиков, не соответствуют федеральным стандартам оценки имущества»,— поделился Василий Поздышев.

С 1 июня 2016 года банки начнут потребовать у клиента полный отчет о происхождении денег.Национальный банк подробно обрисовал метод сотрудничества добропорядочных клиентов с банками, каковые квалифицированы главным территориальным управлением регулятора как кредитные организации, проводящие вызывающие большие сомнения операции, направленные на отмывание доходов, взятых преступным методом. И банки, желающие сохранить собственные лицензии, должны руководствоваться данным методом работы.

Логичным развитием направления экспертизы залогов станет вероятное создание единого реестра залогового имущества. «Частенько выясняется так, что банк приносит нам что-то в залог. Довольно часто это недвижимое имущество, не редкость, что это товары в обороте. И выясняется, что данный залог по факту уже заложен где-то еще.

Банк об этом может знать, а может и не знать»,— пояснил зампредседателя ЦБ.

Все решения о полномочиях по экспертизе залогов, и о создании реестра должны вступить в силу до конца 2016 года.

Мы на данный момент разглядываем возможность переместить эту планку на квартал

Наряду с этим Национальный банк готов пойти на компромисс и продолжить срок, в соответствии с которому залог согласится ликвидным. На данный момент существует норма, прописанная в положении 254П, в соответствии с которой, в случае если залог нереально реализовать в течение 180 дней, то он согласится неликвидным. «Многие банки говорят, что экономическая обстановка непростая, и многие залоги обычные и их возможно реализовать, но за 180 дней их реализовать запрещено»,— сообщил Поздышев.

Банкиры внесли предложение продолжить нормативный срок до одного года, но эта уступка показалась регулятору чрезмерной. «Я считаю, что залог, что реализуется в течение целого года, вряд ли возможно назвать ликвидным, тем не меньше мы на данный момент разглядываем возможность, вероятнее согласимся, переместить эту планку на квартал. Другими словами не 180, а 270 дней»,— выступил с компромиссом Василий Поздышев.

1 Сбербанк РФ — ГУ ЦБ РФ-2

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: