Через сколько можно использовать материнский капитал

- kbrbank

Через сколько можно использовать материнский капитал

Как погасить долгосрочный кредит материнским капиталом

Материнский капитал – это безвозмездная помощь страны семьям, родившим второго, третьего и т.д. ребенка. Сумма – около 300 тысяч рублей.

Может, это и не весьма уж большое количество, но для заемщиков, участвующих в программе Социальная ипотека – чувствительно. Время от времени она покрывает 30-40% от суммы долга. Возможность гасить ипотеку материнским капиталом показалась у ипотечников с 1 января 2009 года.

Сертификат на материнский капитал дают за второго ребенка с 2007 года и планируют давать до 2016. А в 2012 году семьи, оформившие все документы, смогут израсходовать из материнского капитала 387640 рублей.

Применение материнского либо домашнего капитала на погашение ипотечного кредита в 2009 году вероятно через 2 месяца по окончании заявления о направлении средств на улучшение жилищных условий.

Какие конкретно законы регулируют направление средств материнского капитала на улучшение жилищных условий?

Это закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах национальной помощи семей, имеющих детей» от 29.12.06 и Распоряжение Правительства РФ № 862 «Правила направления средств (части средств) материнского (домашнего) капитала на улучшение жилищных условий» от 12 декабря 2007 года (в редакции Распоряжения Правительства РФ от 13.01.2009 № 20.

В первую очередь 2009 года дано использовать средства материнского капитала для погашения ипотечных кредитов и процентов по ним, забранных как обладателем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. Причем не стоит ожидать три года с момента рождения второго ребенка, а возможно направлять средства уже через два месяца по окончании принятия Пенсионным фондом РФ хорошего ответа по этому заявлению.

Наряду с этим прошение о распоряжении возможно подать раньше — спустя 2,5 года со дня рождения ребенка. Но не позднее 1 мая, в случае если желаете распорядиться материнским капиталом уже во втором полугодии этого года. И не позднее 1 октября, дабы распорядиться материнским капиталом в первом полугодии следующего года.

Недавние поправки в закон разрешают, если вы в срок до 31 декабря 2010 года заключили соглашение на получение кредита либо займа (включая ипотечные кредиты) на приобретение либо строительство квартир, то возможно направить средства либо часть средств материнского капитала на погашение кредита, независимо от того, сколько времени прошло со дня рождения второго ребенка. Заявление возможно было подавать уже с 1 января 2009 года.

Какие конкретно документы нужно представить, дабы применять материнский капитал для погашения ипотечного кредита? В территориальное отделение Пенсионного фонда РФ нужно подать заявление с набором документов:

В случае если кредит выдан на жену:

  1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, взявшего сертификат на материнский капитал.
  2. Сертификат на материнский капитал.
  3. Кредитный соглашение.
  4. Справка из банка о сумме остатка долга по кредиту.
  5. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье, купленное с применением заемных средств.
  6. Нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в неспециализированную собственность своих родителей, всех детей и иных совместно живущих с ними участников семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
      при приобретения либо строительства квартир с применением ипотечного кредита — по окончании снятия обременения с жилого помещения; при личного жилищного строительства; — по окончании ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения); в остальных случаях — по окончании перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (домашнего) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

В случае если кредит выдан на мужа:

  1. Копия главного документа,

    удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства.

  2. Копия свидетельства о браке.
  3. Выписка из домовой книги и копию денежного лицевого счёта.

Пенсионный фонд РФ обязан осуществить перевод средств материнского капитала не позднее чем через два месяца, с даты вынесения территориальным органом Пенсионного фонда РФ ответа об удовлетворении заявления о распоряжении (Закон №288-ФЗ от 25.12.08). За это время Пенсионный фонд запрашивает деньги из бюджета, и они приходят на его счет. Позднее средства приходят на корреспондентский счет банка, выданного лицу, имеющему право на МСК, либо его жену в счет погашения кредита.

Каков срок действия либо срок давности справок.

В этом случае возможно сказать лишь о сроках давности сп равки о сумме ост атка по кредиту. Можно считать, что она действует месяц, т.к. в большинстве случаев заемщик каждый месяц платит по кредиту, что ведет к трансформации остатка по кредиту. Остальные документы, предусмотренные законом, действуют более долгое время либо до момента совершению каких-либо действий, к примеру: свидетельство о собственности утрачивает силу с момента регистрации права собственности другого лица на основании приобретателя и совместного обращения собственника права, паспорт имеет собственные сроки действия также.

какое количество времени нужно банку для подготовки документов в Пенсионный фонд.

Банк подготавливает нужные справки в соответствии с внутренним регламентом, но делать справки более 4 дней это уже не профессионально со стороны банка. Тем более, в то время, когда речь заходит о досрочном погашении кредита в отечественное не простое время.

Трактуется ли перечисление материнского капитала как частичное досрочное погашение.

Да, это как раз так и трактуется банком. За исключением случая, в то время, когда такое погашение сможет привести к полному погашению кредита. Исходя из этого все условия о досрочном погашении по кредитному соглашению должны быть соблюдены заемщиком.

Особенно сроки подачи заявления о досрочном погашении кредита. на данный момент уже многие банки идут на уступки заемщикам при применении материнского капитала и отходят от правил кредитного соглашения. Чтобы не было проблем нужно все эти момент заблаговременно согласовывать с банком.

Взимаются ли какие-либо штрафы за досрочное погашение кредита при перечисления средств материнского капитала?

Штрафы смогут взиматься лишь на основании кредитного контракта. Исходя из этого этот контракт нужно пристально изучить перед досрочным погашением. Среди юристов существует громадной спор о возможности взимания штрафов за досрочное погашение кредитов по большому счету, т.к. это не предусмотрено Гражданским кодексом РФ.

Федеральная служба защиты прав потребителей, как надзирающий орган, уже много раз обосновывал незаконность таких действий.

Что происходит с ипотечным кредитом по окончании внесения материнского капитала?

При частичном досрочном погашении кредита вероятны два варианта перерасчета графика платежей:

    Уменьшение срока выплаты кредита, при сохранении размера ежемесячного платежа; Уменьшение (пересчет) ежемесячного платежа и сохранение срока кредита.

В большинстве кредитных соглашений по умолчанию употребляется первый вариант досрочного погашения, а по заявлению заемщика и одобрении его кредитной организацией возможно использован второй вариант. Второй метод погашения ипотечного кредита разрешает снизить денежную нагрузку на заемщика по ипотечному кредиту.

Возможно ли применять материнский капитал для погашения ипотеки, в случае если кредитный контракт оформлен на отца ребенка (являющегося и хозяином квартиры), а сам ребёнок и мать в квартире не прописаны?

Да, это вероятно. Распоряжением Правительства РФ от 13.01.2009 №20 были внесены значительные трансформации в законодательство регулирующее вопросы получения материнского капитала. Сейчас таковой родитель обязан дать нотариальное обязательство о наделении по соглашению всех участников собственной семьи правом собственности в квартире, купленной с применением кредитных средств.

Оценка: 0.0 / 0

Источник: www.kredituemall.ru

Когда можно использовать материнский капитал

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: