Где можно сделать рефинансирование ипотеки?

- kbrbank

Где можно сделать рефинансирование ипотеки?

October 8, 2013

Рефинансирование ипотеки не отличается от аналогичной операции в отношении любого другого кредита. Эта процедура является получением в кредитном учреждении суммы денежных средств на более удачных условиях для погашения уже существующих обязательств. Наряду с этим начальный кредит возможно забран как в том же самом банке, так и в второй денежной организации.

Но не все кредитные организации смогут предложить рефинансирование ипотеки. Банки, каковые занимаются такими операциями в РФ, представлены ВТБ 24 и Сберегательным банком. Тогда как перекредитование вторых операций (наподобие автокредита либо потребительского кредита) возможно отыскать во многих денежных учреждениях.

Рефинансирование ипотеки содержится в том, что оформляется новый кредит, из суммы которого гасится прошлая задолженность. Залог на имущество перерегистрируется на нового заимодавца, и заемщик погашает кредит уже новой кредитной организации. В большинстве случаев, такая операция производится, в случае если имеется возможность снизить проценты, поменять сроки погашения либо валюту платежа.

К примеру, ставки в валюте по ипотечному кредиту практически в любое время ниже, чем в рублях. Но зарплата выплачивается в русском валюте. При росте, например, курса американского доллара возрастает кредитная нагрузка на домашний бюджет, поскольку необходимо

солидные суммы в рублях преобразовать в доллары США. Исходя из этого время от времени удачнее переоформить кредит в рубли. Кроме этого возможно весьма интересно переоформление кредита на более долгий срок погашения.

Банк ВТБ 24 в этом отношении, быть может, есть рекордсменом, предлагая максимальный срок в пятьдесят лет.

Затевать рефинансирование ипотеки лучше в банке, где она изначально оформлялась, поскольку в ряде кредитных соглашений имеется санкции при досрочном погашении долга либо запрет на преждевременное прекращение обязательств. В случае если банк не имеет возможности дать услугу по перекредитованию, то возможно идти в другую денежную организацию. Наряду с этим необходимо посчитать, во какое количество обойдется оформление нового кредита, и определиться с отличием в процентных ставках.

Эксперты считают, что рефинансирование не нужно, в случае если новая ставка отличается от прошлой менее чем на два процента.

самый интересным параметром для любого заемщика есть ставка рефинансирования. Ипотека в этом замысле есть достаточно «недорогим» денежным инструментом, поскольку ставки тут составляют около 12,5 процентов (к примеру, в Сбербанке). Это связано с солидными суммами кредитов и долгим сроком их погашения.

Тогда как ставки, например, по потребительским кредитным операциям смогут составлять 18-20 и более процентов.

Источник: fb.ru

Как сделать рефинансирование ипотеки. Перекредитование ипотеки у других банков

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: