Ипотека со ставкой ниже 1%, но не у нас и ненадолго

- kbrbank

Ипотека со ставкой ниже 1%, но не у нас и ненадолго

Английский банк HSBC запустил долгосрочный кредит, ставший самым недорогим за всю историю местного рынка недвижимости, пишет в The Guardian Хилари Осборн. Кредит на приобретение жилья предоставляется на два года с фиксированной ставкой 0,99%. Но имеется ограничения: начальный взнос должен быть не меньше 35%, а большая сумма заимствования — не быть больше ?500 тыс.

При подписании договора клиенту нужно будет уплатить комиссионные в размере ?1499.

Накал борьбы среди кредитных учреждений достиг сейчас точки кипения. Борьба идет за каждого клиента. И ставки по ипотекам в Англии опустились на рекордно низкие уровни.

Но кроме того на этом фоне предложение HSBC выглядит фактически фантастикой.

Это по большому счету самый недорогой кредит из всех, имеющихся на английском рынке

Дэвид Холлингворт из ипотечной брокерской компании London and Country, которого цитирует The Guardian, именует предложенную ставку «полностью смехотворно низкой». Комиссионные, считает он, пара завышены, но и они далеко не самые высокие на рынке. На сайте London and Country говорится, что по окончании двух лет ставка по этому кредиту составит уже 3,94%.

Ипотечный брокер отслеживает условия по ипотечному кредиту в 80 кредитных учреждениях Англии.

На сегодня это по большому счету самый недорогой кредит из всех, имеющихся на английском рынке. И это уже второй рекорд подряд, установленный HSBC. В 2014 году банк предлагал клиентам пятилетний кредит по ставке 1,99%.

Из всех текущих предложений с новым продуктом может соперничать только рассчитанный на два года кредит, что одна из денежных компаний второго эшелона готова дать по ставке 1,14%. Ее комиссионные ниже, чем у HSBC, но только на ?154.

Аналитики утверждают, что двухлетний срок отнюдь не оптимальный для ипотечного займа и пролетит мгновенно. Но, как вычисляет Дэвид Холлингворт, легко найдутся люди, которых привлекут подобные условия. К тому же, додаёт он, предложение, вероятнее, будет лимитированным, и новый продукт вряд ли останется на рынке продолжительное время. Иначе говоря не смотря на то, что в статье об этом и не говорится, новинка стала в первую очередь храбрым маркетинговым ходом.

И успешным психотерапевтическим трюком. Всего на две сотые процента больше, и уже эффект не тот.

Появление нового фирменного продукта HSBC совпало с маленькими подвижками на рынке ипотечных заимствований. И при с двухлетними кредитами — в негативную для заемщиков сторону. За прошедший месяц средняя ставка выросла с 2,56% до 2,58%. Пятилетние и десятилетние кредиты, напротив, снизились в цене до рекордно низких уровней — ставки по ним составляют 3,16% и 3,46% годовых соответственно.

Чисто для сравнения: средняя фиксированная ставка для десятилетней ипотеки в Соединенных Штатах образовывает сейчас 2,875%.

Падение ставок по долговременным кредитам позвано референдумом о членстве Англии в ЕС

Не обращая внимания на то что ставка, регулируемая Банком Англии, остается неизменной с марта 2009 года, ипотечные кредиты постоянно дешевели . Обстоятельство — более дешевизна фондирования, с которой имеют дело банки. Последнее падение ставок по долговременным кредитам позвано референдумом о членстве Англии в ЕС.

Связанные с его вероятным финалом тревоги заставляют инвесторов придерживать деньги либо вкладывать их в акции с фиксированным доходом. Доходность национальных облигаций находится на данный момент на невиданно низких уровнях, пишет напоследок The Guardian.

Suspense: The 13th Sound / Always Room at the Top / Three Faces at Midnight

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: