Как бороться с неплательщиками в снт

- kbrbank

Как бороться с неплательщиками в снт

Что делать со злостными неплательщиками в СНТ?

Неприятность неплатежей делается в СНТ все более актуальной. Многие граждане, злоупотребляя тем, что структура управления в СНТ весьма демократична, но благодаря этого достаточно громоздка и инертна, просто не вносят в кассу СНТ никакие взносы и живут за счет добросовестных участников СНТ.

В то время, когда подобная практика невнесения платежей получает в СНТ большие масштабы, охватывая все новых участников СНТ (а на деле как раз так и происходит, поскольку сидеть на шея — это в полной мере в духе нового русского менталитета, к тому же эта заболевание — весьма заразная), заканчивается все это плачевно: СНТ не имеет возможности строить дороги и другие объекты инфраструктуры, СНТ не в состоянии оплачивать потребленную электричество, и тогда товариществу отключают за неуплату электричество, — начинаются стагнация и разруха.

В случае если СНТ пытается не допустить аналогичного катаклизма и обеспечить обычную платежную дисциплину, управление товарищества должно показать определенную твердость и совершить нужные действия, дабы пресечь неплатежи в самом зародыше.

Многие СНТ пробуют урегулировать вопросы неплатежей самоё эффективным — силовым — способом: за неуплату взносов и иных причитающихся сумм неплательщикам отключают подачу электричества. Но, не обращая внимания на то, что закон О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, и Правила функционирования розничных рынков электричества в переходный период реформирования электроэнергетики (утверждены Распоряжением Правительства РФ № 530 от 31 августа 2006 г. с трансформациями от 16.07.2007) допускают в целом возможность отключения недобросовестных участников СНТ от объектов электросетевого хозяйства, судебная практика идет по пути запрета таких отключений, в случае если эти отключения инициируются лишь органом управления СНТ.

В данной связи СНТ остался лишь один путь борьбы с неплательщиками — взыскание неуплаченных иных платежей и взносов через суды неспециализированной юрисдикции. Чтобы действенно и удачно пройти данный путь, побеждая иски, СНТ должны выполнять, например, правила, изложенные ниже:

Правило1. Совершите тщательную предварительную подготовку оснований иска.

Тут речь заходит,

— во-первых, о верном проведении неспециализированных собраний, каковые должны иметь установленный законом кворум,

— во-вторых, о грамотном оформлении протоколов таких неспециализированных собраний.

Если вы подготавливаетесь в будущем подавать иски к неплательщикам, то рекомендуется проконсультироваться у юриста, как верно совершить собрание, как грамотно задействовать университет уполномоченных (для громадных СНТ) и как необходимо оформить протокол собрания. Хорошо бы было кроме того задействовать в качестве секретаря собрания участников СНТ человека с юридическим образованием, дабы он составил для СНТ протокол, что может в будущем являться образцом для оформления подобных протоколов последующих неспециализированных собраний (собраний

уполномоченных).

Правило 2. В обязательном порядке попытайтесь осуществить урегулировние спора в досудебном порядке.

До обращения в суд СНТ нужно постараться урегулировать проблему неплатежей в досудебном порядке. Это указывает, что управлению СНТ нужно, к примеру, по окончании денежного года, направить должникам письма-извещения о размере их задолженности, необходимости уплаты невнесенных участником СНТ сумм, и способах и сроках оплаты. Письмо в обязательном порядке отправляйте заказное с уведомлением о вручении.

Копию письма и полученное Вами уведомление о вручении адресатом письма или уведомление почты о том, что письмо возвращено в связи с истечением срока хранения, сохраняйте чтобы приложить его в будущем к исковому заявлению.

Правило 3. Верно выясните подсудность Вашего спора.

Выяснить подсудность значит ответить на вопрос, в какой суд Вы должны обратиться для рассмотрения дела по первой инстанции. По неспециализированному правилу обращаться необходимо по месту жительства ответчика, другими словами — должника.

В случае если цена иска, другими словами сумма, которую Вы требуете взять с должника по суду, не превышает 50 000 рублей, то иск подается мировому судье соответствующего судебного участка. В остальных случаях — в соответствующий районный (муниципальный) суд неспециализированной юрисдикции.

Правило 4. Не опасайтесь судебной процедуры, но готовься к затяжным позиционным битвам.

В суде первой инстанции проводится, в большинстве случаев, пара судебных совещаний. По окончании вынесения ответа оно не начинает действовать сходу — вероятно обращение сторон в апелляционную (кассационную) судебные инстанции. Суд второй инстанции ставит точку в споре, и судебное ответ начинает действовать . Победившая сторона, в случае если должник не уплачивает истребуемую сумму добровольно, обязана после этого обратиться к судебным приставам-исполнителям для возбуждения аккуратного производства.

Все это может занять от полугода до года.

Напоследок хотелось бы выделить, что не смотря на то, что судебный путь взыскания взносов с неплательщиков достаточно сложен и продолжителен, но первый же побеждённый иск практически делается базой-шаблоном для исков. Судьи с вниманием относятся к ответам, принятым их сотрудниками по искам, имеющим основания и аналогичный предмет.

Исходя из этого, в случае если побеждён первый иск против неплательщика, возможность того, что последующие ответы в других судах первой инстанции будут кроме этого приняты в Вашу пользу, велика. В случае если же неплательщики остаются безнаказанными, они входят во вкус паразитарного существования и передают своим настроением все большее число участников СНТ, что в конечном счете ведет к значительному понижению качества судьбы в садоводческих и дачных поселках. А вот успешное взыскание задолженности через суд имеет огромное дисциплинирующее значение для участников СНТ и значительно повышает собираемость взносов и их своевременную оплату.

© Создатель: практикующий юрист, к.э.н. Сапрунова В.Б.

Источник: rodnik2.ucoz.ru

Председатели СНТ в Удмуртии примут жесткие меры к неплательщикам за свет

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: