Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья в другом городе,даже конкретней другой стране?

- kbrbank

Как можно использовать материнский капитал на покупку жилья в другом городе,даже конкретней другой стране? 1 Ответ юристов

ТРИ ВОЗМОЖНОСТИ СЕМЬИ

Средствами материнского (домашнего) капитала возможно распорядиться по трем направлениям.

Первое направление – улучшение жилищных условий семьи, а также:

приобретение жилого помещения;

строительство объекта личного жилищного строительства с привлечением подрядной организации;

строительство либо реконструкция объекта личного жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика;

компенсация затрат за выстроенный либо реконструированный объект личного жилищного строительства;

оплата начального взноса при получении кредита. а также ипотечного, либо займа на приобретение либо строительство квартир;

погашение главного долга и уплата процентов по кредитам либо займам на приобретение либо строительство квартир, а также ипотечным;

участие в долевой постройке;

платеж в счет уплаты вступительного взноса и (либо) паевого взноса, в случае если владелица сертификата или муж есть участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Условие: получаемое жилое помещение должно пребывать на территории РФ.

Контракт займа на приобретение (строительство) жилого помещения владелица сертификата либо ее муж должны заключить с одной из организаций, являющейся:

кредитной организацией в соответствии с законом от 2 декабря 1990 года № 395-1 «О банковской деятельности и банках»;

микрофинансовой организацией в соответствии с законом от 2 июля 2010 года № 151-ФЗ «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»;

кредитным потребительским кооперативом в соответствии с законом от 18 июля 2009 года № 190-ФЗ «О кредитной кооперации»;

организацией, которая осуществляет предоставление займа согласно соглашению займа. выполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой.

К СВЕДЕНИЮ

Ребенок, с возникновением которого у семьи показалось право на получение материнского капитала. должен быть рожден либо усыновлен ДО 31 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА. Наряду с этим распоряжение и получение сертификата средствами материнского капитала временем не ограничены.

Второе направление – образование детей, а также:

оплата образовательных одолжений, каковые оказывают образовательные учреждения, имеющие национальную аккредитацию;

оплата содержания ребенка в образовательном учреждении;

оплата проживания в общежитии, предоставляемом образовательным учреждением.

Условие: на дату начала обучения ребенок должен быть не старше 25 лет. Образовательное учреждение должно пребывать на территории РФ и иметь право на оказание соответствующих образовательных одолжений.

Третье направление – формирование средств пенсионных накоплений мамы.

Сумма материнского (домашнего) капитала либо его часть включается по заявлению обладателя сертификата в состав средств пенсионных накоплений и передается в доверительное управление управляющей компании либо в негосударственный пенсионный фонд по выбору мамы.

К СВЕДЕНИЮ

Средства материнского капитала возможно поделить. К примеру, часть средств направить на образование детей, другую часть – на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы. Кроме этого возможно применять материнский капитал частично, а распоряжение оставшейся частью отложить на более поздний период.

СРЕДСТВА МАТЕРИНСКОГО (ДОМАШНЕГО) КАПИТАЛА

Распорядиться средствами материнского капитала возможно не ранее чем по окончании 3 лет со дня рождения либо усыновления второго ребенка. Прошение о распоряжении МСК возможно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства в любое время через 3 года по окончании рождения либо усыновления второго ребенка.

При принятия хорошего ответа срок перечисления средств не превышает 2 месяцев со дня подачи этого заявления.

Исключение: в случае если нужно погасить главный долг либо уплатить проценты по кредитам либо займам на приобретение либо строительство квартир, средствами материнского капитала возможно воспользоваться в любое время и независимо от даты рождения либо усыновления второго ребенка.

Документы для направления МСК на улучшение жилищных условий:

письменное прошение о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления возможно взять в территориальном органе ПФР;

сертификат на материнский капитал либо его дубликат;

документы, удостоверяющие личность, место жительства (нахождения) лица, взявшего сертификат;

в случае если прошение о распоряжении подается через представителя лица, взявшего сертификат: документы, удостоверяющие личность, место жительства (нахождения) и полномочия представителя лица, взявшего сертификат.

Средства материнского капитала возможно направить на приобретение либо строительство жилого помещения и в том случае, если это осуществляет муж, пребывающий в зарегистрированном браке с владелицей сертификата на материнский (домашний) капитал. В этом случае кроме этого представляется свидетельство о браке.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Для лиц, желающих купить жилое помещение:

копия соглашения купли-продажи жилого помещения, прошедшего госрегистрацию в соответствии с правилами;

копия свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение лица, взявшего сертификат, и (либо) его жена, осуществляющего приобретение жилого помещения с применением средств материнского (домашнего) капитала. Исключение: в то время, когда соглашение купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход клиенту права собственности на получаемое жилое помещение по окончании полной выплаты цены соглашения;

в случае если приобретение жилья осуществляется согласно соглашению купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа: справка о размерах оставшейся неуплаченной суммы согласно соглашению от гражданина (организации), осуществляющего отчуждение жилого помещения согласно соглашению купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, осуждённому с лицом, взявшим сертификат либо с его супругом.

Для лиц, желающих принимать участие в долевой постройке:

копия соглашения участия в долевой постройке, прошедшего госрегистрацию в соответствии с правилами;

документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены соглашения участия в долевой постройке и об оставшейся неуплаченной сумме согласно соглашению.

Для лиц, осуществляющих строительство либо реконструкцию личного жилого помещения без привлечения организации-подрядчика:

При направлении части средств материнского (домашнего) капитала (в размере до 50 %):

копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата либо ее супруга на земельный надел. что рекомендован для личного жилищного строительства, на котором ведется строительство объекта личного жилищного строительства, либо право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным наделом, либо право пожизненного наследуемого владения таким земельным наделом, либо право аренды для того чтобы земельного надела, либо право безвозмездного срочного пользования таким земельным наделом;

копия разрешения на постройку, выданного владелице сертификата либо ее мужу;

документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов;

в случае если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: копия свидетельства о госрегистрации права собственности владелицы сертификата либо ее супруга на объект личного жилищного строительства.

Для получения оставшейся суммы спустя 6 месяцев:

документ, выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на постройку, что подтверждает проведение главных работ по постройке объекта личного жилищного строительства либо проведение работ по реконструкции объекта личного жилищного строительства, из-за которых площадь жилого помещения увеличилась не меньше чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ;

документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Для лиц, желающих взять компенсацию затрат за уже осуществленное строительство либо реконструкцию объекта личного жилищного строительства:

копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата либо ее супруга на земельный надел, что рекомендован для личного жилищного строительства, на котором осуществляется строительство объекта личного жилищного строительства, либо право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным наделом, либо право пожизненного наследуемого владения таким земельным наделом, либо право аренды для того чтобы земельного надела, либо право безвозмездного срочного пользования таким земельным наделом;

копия свидетельства о госрегистрации права собственности на объект личного жилищного строительства, появившегося не ранее 1 января 2007 года, или на реконструированный по окончании 1 января 2007 года объект личного жилищного строительства – независимо от даты происхождения указанного права;

документ, подтверждающий открытие банковского счета с указанием реквизитов.

Для лиц, осуществляющих строительство личного жилого дома с привлечением строительной организации:

копия разрешения на постройку, оформленного на лицо, взявшее сертификат, либо на супруга лица, взявшего сертификат;

копия контракта строительного подряда;

копия документа, подтверждающего право собственности владелицы сертификата либо супруга на земельный надел, на котором осуществляется строительство объекта личного жилищного строительства, либо право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным наделом, либо право пожизненного наследуемого владения таким земельным наделом, либо право аренды для того чтобы земельного надела, либо право безвозмездного срочного пользования земельным наделом, что рекомендован для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта личного жилищного строительства.

Для уплаты вступительного взноса и (либо) паевого взноса, в случае если владелица сертификата либо ее муж есть членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

выписка из реестра участников кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владелицы сертификата либо ее супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в участников жилищного накопительного кооператива, либо ответ о приеме в участников жилищного, жилищно-строительного кооператива);

справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;

копия устава кооператива.

Для лиц, уплачивающих начальный взнос на получение кредита либо займа на приобретение (строительство) жилья:

копия кредитного контракта (соглашения займа) на приобретение (строительство) жилья;

копия соглашения об ипотеке, прошедшего госрегистрацию в соответствии с правилами, в случае если его заключение предусмотрено кредитным соглашением (контрактом займа).

Для лиц, выплачивающих проценты и основной долг по кредитам либо займам на приобретение (строительство) жилья:

копия кредитного соглашения. В случае если средства (часть средств) материнского (домашнего) капитала направляются на погашение главного долга и уплату процентов по кредиту (займу), а также ипотечному, то на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение либо строительство квартир дополнительно нужно представить копию ранее заключенного кредитного соглашения (контракта займа) на приобретение либо строительство квартир;

справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка остатка задолженности и основного долга по выплате процентов за пользование кредитом либо займом;

копия контракта об ипотеке, прошедшего госрегистрацию в соответствии с правилами, в случае если его заключение предусмотрено кредитным соглашением (контрактом займа);

свидетельство о госрегистрации права собственности на купленное либо выстроенное жилье;

в случае если объект жилищного строительства не открыт: копия контракта участия в долевой постройке, прошедшего госрегистрацию в соответствии с правилами, либо копия разрешения на постройку личного жилого дома;

в случае если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (либо) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра участников кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владелицы сертификата либо ее супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в участников жилищного накопительного кооператива, либо ответ о приеме в участников жилищного, жилищно-строительного кооператива).

Принципиально важно ЗНАТЬ

В любых ситуациях применения материнского капитала для улучшения жилищных условий семьи нужно нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося стороной договора, оформить купленное либо выстроенное жилое помещение в неспециализированную долевую собственность всех участников семьи.

Документы для направления МСК на образование ребенка (детей):

письменное прошение о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в территориальном органе ПФР;

сертификат на материнский капитал либо его дубликат;

документы, удостоверяющие личность, место жительства (нахождения) лица, взявшего сертификат;

в случае если прошение о распоряжении подается через представителя лица, взявшего сертификат: документы, удостоверяющие личность, место жительства (нахождения) и полномочия представителя лица, взявшего сертификат.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

При оплате образовательных одолжений

(заверенные образовательным учреждением копии):

соглашение об оказании платных образовательных одолжений.

При оплате содержания ребенка в образовательном учреждении:

контракт об оказании одолжений по содержанию ребенка, содержащий расчет размера платы за содержание ребенка.

При оплате проживания в общежитии:

контракт найма жилого помещения в общежитии с указанием сроков и суммы внесения платы;

справка из образовательного учреждения, п

Как купить технику в другом городе

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: