Как правильно покупать готовые сайты, с пассивным доходом

- kbrbank

Как правильно покупать готовые сайты, с пассивным доходом Как верно брать сайты — вступление

Как мы знаем, самый несложный метод хранения денег — под подушкой, либо в стеклянной банке. В большинстве случаев это ведет к тому, что каждый год, платежеспособность этих денег, неизбежно тает, и за год утраты составляют от 8 (по официальным показателям инфляции в Российской Федерации) до 15 (настоящий подъем стоимостей в год за последние 5-7 лет) процентов. Это удручает.

Хранить деньги в банке под проценты — еще один популярный способ, которым пользуется большая часть населения. В лучшем случае, вклад в банке разрешает поддерживать практически на изначальном уровне покупательную свойство. Разумеется, что если вы желаете приобретать настоящий доход, то процент источника пассивного дохода должен быть выше 15%.

Возможностями, разрешающими получить от инвестиций более 15% чистых годовыми, большая часть людей или не обладают (к примеру, вложения в собственный бизнес), или справедливо вычисляют простые методы высоко рискованными, где они ничего не осуществляют контроль (акции).

Обстановка с приобретением сайтов с пассивным доходом, также рискованная, но наряду с этим в полной мере контролируемая.  И самое основное, оценивать сайты и их вероятную прибыльность, довольно несложно.

Я уже 8 месяцев занимаюсь тем, что наращиваю опыт в продажах и покупках сайтов. Для меня эта тема весьма перспективна как раз тем, что разрешает создать совокупность пассивного дохода, только умея верно беря готовые сайты, приносящие прибыль и грамотно их монетизируя. Оказывается, за те годы, что занимался SEO, я взял весьма хорошую базу для приобретения-продажи сайтов.

В данной статье я поделюсь с вами секретами получения пассивного дохода посредством приобретения готовых сайтов. Кроме этого попытаюсь структурировать собственные знания и дать готовый метод приобретения готовых сайтов с пассивным доходом и их предстоящего развития, дабы возможно было отбить собственные вложения скоро.

Главная сложность в любом инвестировании, и в приобретении сайтов для получения пассивного дохода в частности — это верно оценить цена сайта, риски и адекватно оценить вероятные настоящие сроки возврата инвестиций.

За эти месяцы, каковые я занимаюсь этим, я приобрел более 10 сайтов, неспециализированной ценой около 800 т.р. На некоторых я легко тупо обучался, т.к. наступал на грабли по неверной оценке трафика либо по неспособности дожать продавца, дабы он предоставил эти не в виде скриншота, а в виде живой демонстрации экрана в скайп. Помимо этого, были неточности в оценке  эффективности монетизации и собственных возможностей скоро «поднять» сайт в поиске.

Мало статистики по моему опыту приобретения сайтов

Итак, цифры.

Из 15 сайтов, каковые я приобрел, по настоящему «сел в лужу» лишь с 3. В том месте доходность от них образовывает 17-19% годовых. Да и то, выводы я сделал, на данный момент бы я таких неточностей не сделал.

9 сайтов, каковые я приобрел, имеют в полной мере хороший доход в 45-60% годовых

4 сайта, каковые я уже брал последними, могут похвалиться 70-110% годовых. К примеру, один сайт, что я приобрел за 110 т.р. мне приносит 10,2 т.р. в месяц по статистике за последние 2 месяца. Кроме того, его посещаемость растет и эта цифра также обязана по идее расти.

В месяц с таких приобретений возможно приобретать больше, чем вы приобретаете за год в банке. Мне думается, что эта тема стоит того, дабы ее детально изучить? ))

Где брать сайты с доходом?

Я пробовал брать сайты на нескольких биржах. Из всех бирж могу порекомендовать лишь Telderi. как биржу, на которой богатый выбор сайтов на обязательное проведение и продажу сделок купли-продажи сайтов через поручителя с наличием беспристрастного грамотного арбитража. Это я говорю не понаслышке, т.к. 2 раза к их помощи обращаться приходилось.

К примеру, биржа pr-cy.ru также немаленькая, но в том месте совокупность не выступает в качестве поручителя и в том месте 80% лотов с деньгами — лохотрон, где вам будут пробовать реализовать сайт с передачей домена в управление, а не сменой администратора. Кстати, то, что я пишу про приобретение сайтов с доходом, все будет так же справедливо при покупке бизнесов, в базе привлечения клиентов которого, лежит сайт.

на данный момент и потом, я полагаю, что мы покупаем сайт с доходом, в первую очередь, по причине того, что продавец заявляет, что на нем имеется трафик с которого возможно взять доход либо же имеется другие методы монетизации, к примеру, продажа ссылок.

Ваша задача, узнать ответы на следующие вопросы:

  • Возможности роста сайта
  • История роста посещаемости сайта
  • Способы монетизации сайта до вас и имеете возможность ли вы монетизировать сайт действеннее, чем на данный момент это делает продавец
  • Вероятные методы дополнительной монетизации (в случае если основной провалится, к примеру, из-за падения трафика)
  • Риски санкций от Поисковых совокупностей
  • Настоящи ли информацию о доходах, каковые указал продавец
  • Настоящи ли характеристики сайта

Описание процедуры приобретения сайта, приносящего доход

Выбираете в фильтре сайты с трафиком от 400 (ниже имеете возможность разглядывать лишь с целью «поучиться») и начинаете разбирать предложения. В случае если вас интересуют сайты с определенной тематикой, то укажите это в фильтре.

В случае если же вы «сайт, как источник пассивного дохода», и тематика вам не серьёзна, просматривайте все предложения. Изначально прочтите описание лота. Продавец довольно часто достаточно детально обрисовывает историю судьбы этого сайта, источники расходов и доходов на сайт.

Принципиально важно! Имейте в виду, что довольно часто при описании вероятных источников затрат продавцы смогут «забыть» указать затраты на контент либо на покупные ссылки. В этом замысле, пока у вас отсутствует опыт, для вас надёжнее будет брать ссылки с низкими показателями ТИЦ и PR, т.к. на них точно не покупались ссылки для поддержания пузомерок.

По окончании описания, взглянуть на сайт и попросите доступ продавца к статистике. В случае если сам сайт вам нравится, и вы видите, что контент обычный и выполнен «с душой», что это настоящий СДЛ, то возможно переходить к анализу параметров и статистики сайта.

Анализ параметров сайта

Забейте сайт в любой анализатор либо на него (в случае если у вас установлен какой-нибудь SEO бар) и удостоверьтесь в надежности следующее:

  • количество страниц в Индексе Яндекса
  • количество страниц в Индексе Гугла
  • не склеен ли ТИЦ
  • ТИЦ и PR
  • историю индексации
  • наличие внешних ссылок на динамику и сайт трансформации количества внешних ссылок

В случае если тут все ОК, то переходим к анализу статистики сайта.

Удостоверьтесь в надежности следующие параметры:

  • динамика роста\падения трафика за последние 12-24 месяца
  • удостоверьтесь в надежности динамику роста\падения трафика из различных поисковых совокупностей
  • удостоверьтесь в надежности регионы, из которых сайт приобретает трафик

В полной мере может оказаться, что на 90% трафик из СНГ, а вам нужен, к примеру, из России и Москвы.

  • удостоверьтесь в надежности соотношение количества трафика из различных поисковых совокупностей.

Самый надёжный показатель — 50-55% с Яндекса, 20-35 с Гугла — это будет означать, что во всех поисковых машинах сайт чувствует себя превосходно)

  • удостоверьтесь в надежности точки входа на сайт

В случае если имеется 3-4 точки входа, каковые дают 30-40% трафика, то это значит, что имеется какие-то ВЧ запросы, каковые в ТОП и если они поддерживаются ссылками, то при их съеме все может полететь. По большому счету, наличие ВЧ трафика достаточно рискованно для вас, как клиента, т.к. его возможно в одночасье лишиться. Если не заниматься активным продвижением сайта по окончании приобретения, то такая обстановка более, чем настояща

  • удостоверьтесь в надежности поисковые запросы, по которым заходят люди на сайт

Удостоверьтесь ручками, что по этим запросам сайт реально находится в ТОП

  • в случае если на статистике имеется какие-то необычные всплески либо падения посещаемости, попытайтесь осознать, чем они были позваны

Они смогут быть позваны чем угодно: сезонностью, падением хостинга, выпадением сайти из какого-либо поисковика. В рамках данной статьи и не могу дать исчерпывающий ответ на данный вопрос, т.к. это отдельная и громадная тема.

В случае если в этот самый момент все ОК, то сейчас самое занимательное — выяснить, какой пассивный (либо деятельный) доход вы сможете извлечь из этого сайта?

Самые популярные методы монетизации сайта:

Из надёжных на 100%

  • контекстная реклама совокупности РСЯ
  • контекстная реклама совокупности Гугл Adsense
  • СРА сети
  • прямые рекламодатели

Условно надёжные

  • тизеры (без эротики)
  • продажа ссылок на биржах GGL и Miralinks
  • продажа мест под аренду ссылок
  • наличие агрессивной рекламы (поп-андеры, клик-андеры и другая реклама, мешающая просмотру контента)

В случае если продавец применял какие-то из перечисленных совокупностей монетизации для пассивного дохода с сайта, то попросите его дать скриншоты, а при начале сделки имеете возможность вынудить его и продемонстрировать эти сведенья онлайн. т.к. скриншоты с доходом несложно подделать.

В зависимости от применяемых способов монетизации, сроки окупаемости проекта должны быть различными, от 6-8 месяцев для страшных способов и до 3 лет для надёжных. Эти же способы дадут вам ответ на вопрос, как велики риски санкций с поисковых машин. В этот самый момент крайне важно, дабы целый трафик не был с одного поисковика, т.к. если вы получите санкции, источник дохода прервется всецело.

В случае если же у вас, к примеру, из Яндекса лишь 50%, то кроме того при полного провала, вы медлено собственные деньги вернете. Пускай. кроме того это займет в 2 раза больше времени.

Потом, в случае если трафик у хорошего сайта просядет в следствии санкций, то вы имеете возможность воспользоваться «замыслом Б» по монетизации. К примеру, в случае если сайт имеет тиц и pr, но предполагалось монетизировать посредством трафика, что очень сильно просел, то вы постоянно можете начать реализовывать ссылки окончательно, что довольно безопасно, и так, выцепить деньги из этого проекта обратно.

Поддержание проекта

При выборе и анализе способов монетизации и окупаемости, нужно кроме этого учитывать время, которое вам нужно будет тратить на данный проект. Имеется реально сайты с пассивным доходом, на каковые пригодится пара мин. в год, имеется условно пассивные, каковые потребуют 2-3 часов вашего внимания в месяц, а имеется такие, что потребуют еще больше времени. Их уже сложно назвать пассивными. Это связано с тем, что кое-какие проекты безопасно покинуть «как имеется».

Они будут держать собственный трафик и не проседать. Но, много проектов требует обновления информации. В этот самый момент также вопрос, как эта информация будет обновляться. К примеру, на киносайт возможно в массовом порядке заказать 200-300 рерайтов фильмов, дать на наполнение контент-менеджеру и установить автопубликацию новых фильмов по 1-2 в сутки.

Делов на 3-4 часа, а вы минимум на 6 месяцев свободны. Но бывают так как и другие случаи, в то время, когда за обновлениями нужно следить существенно чаще.

Сама сделка

Допустим, все было шоколадно и вы решили все-таки приобрести данный сайт, и как следствие,  победили аукцион. Затем совокупность попросит вас внести сумму за сайт на баланс. Когда вы ее введете, совокупность эти средства заблокирует, а вам предложит указать эти для сайта и передачи домена. Эти сведенья смогут незначительно различаться в зависимости от регистратора либо территории.

В большинстве случаев требуется ФИО, контакты, номер соглашения с регистратором и логин аккаунта на сайте регистратора.

Потом задача продавца передать вам сайт. Сперва он передает домен, а после этого сам сайт (файлы и БД).  В то время, когда он это сделает, то показывает в совокупности, что сайт передан.

Обратите внимание, что кроме того при наличии поручителя, приобретение сайта возможно с подвохом. Передать домены легко вам в аккаунт у регистратора доменов возможно лишь для интернациональных территорий, к примеру com,biz,info либо org. В случае если же вы берёте сайт в зоне ru, su либо рф, то определите, как контролировать текущего администратора домена и не подтверждайте передачу сайта.

Так что если вы взяли лишь права на управление доменом  без смены администратора в зоне ru, su либо рф, и подтвердили, что сайт взят, поручитель вам уже ничем не окажет помощь — юридически обладатель останется ветхий, а деньги с вас спишутся в пользу продавца.

Итоги

Само собой разумеется, прочтя эту статью, вы не сможете сходу стать специалистом в области создания источников пассивного дохода, но осознаете какой опыт нужно купить, дабы обучиться верно брать сайты и начать строить собственную совокупность приобретения сайтов с пассивным доходов.

Самое превосходное во всей данной схеме, это возможность руководить рисками. Учитывая, что будут проекты, каковые приносят весьма высокую доходность, то вы имеете возможность позволить себе ошибаться приблизительно в каждой третьей сделке и наряду с этим все равно быть в весьма хорошом плюсе.

И мало мотивации

В случае если вам удастся обучиться инвестировать в сайты в среднем под 40% годовых (в полной мере настоящая сумма), вы стартуете с посильной суммы 200 т.р. и станете дополнительно вкладывать всего 20 т.р. в месяц, то при условии вложения прибыли в инвестиции ваши доходы будут смотреться так:

Т.е. за 20-летний период, вы станете при таких условиях владеть состоянием 368 млн. рублей. и получать в год более 140 млн. Само собой разумеется, это только теория,  и у средств инвестирования в сайты, имеется собственные ограничения. Но чем Всевышний не шутит…

И напоследок

В случае если у вас имеется желание обучиться инвестировать в сайты более подробно либо пообщаться со мной на тему сотрудничества (совместного инвестирования), то обращайтесь по контактам на сайте. Обратите внимание, что я дал ссылку на Telderi реферальскую. Своим рефералам по очень большим сделкам (более 200 т.р.) я помогу безвозмездно.

Выразите собственный вывод в опросе!

Источник: www.theeye.ru

Пассивный доход. Как создать пассивный доход?! (деньги на автопилоте)

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: