Как прочитать смету

если Вы (как клиент) не бюджетная организация (либо средства на постройку/ремонт взяты не из бюджета), то ваш подрядчик тихо может установить каждые цены, каковые ему понравяться, т.к. ТЕРы и ФЕРы ему в этом случае не указ.

Дабы проверить смету в таком положении необходимо осознать как именно подрядчик ее составил, по Вашему описанию похоже на смету по ГЭСН (т.е. ресурсным способом). Тогда проверяется две вещи: соответствие норм ГЭСН нужным работам (Вам будет нужна сметная программа с базой либо база ГЭСН в любом втором виде). Вы находите по шифру ГЭСН в смете — норму в базе и просматриваете наименование работы по базе и состав работ.

В случае если наименование работы похоже на правду (т.е. на ту работу, которую Вы вправду желаете приобрести) (в случае если из заглавия это не светло, прочтите состав работ, что прилагается к каждому ГЭСН), то норма применена верно.

Второй момент на что стоит обратить внимание — это стоимости (соответствуют ли они рыночным), как это проверить, думаю, растолковывать не требуется, но контролировать придется продолжительно, т.к. стр-во связано с применением громадного кол-ва ресурсов (несложнее будет проверить главные материлы и автомобили). Цена труда проверяется так: находите в смете цену человеко-часа 4 разряда, умножаете ее на 165,5 часов — получается заработная плат рабочего 4 разряда за месяц (в случае если окажется тысяч 100и больше — не верьте, рабочие столько не приобретают. )

и еще цены на материалы в смете учитываются без НДС (т.к. НДС начисляется в конце), сумма накладных затрат (НР) в среднем должна быть равна не более 120% от ФОТ, сметной прибыли (СП) — в среднем 65% от ФОТ (общую сумму НР и СР поделите общей стоимостью заработной плата по смете), в случае если превышение существенно, значит нормативы НР и СП забраны от фонаря.

Источник: forum.steps.ru

Финансовая жизнь

1. Как читать смету? Вид локальной сметы

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: