Как реализовать неприватизированную квартиру — минусы и плюсы таковой сделки

Начнем с минусов:

• Клиент не приобретает квартиру в собственность, не обращая внимания на то, что платит деньги.

• В случае если клиент ранее уже приватизировал какую-либо жилплощадь, то приватизировать «приобретённую» квартиру будет нереально, поскольку клиент израсходовал собственный право на приватизацию.

• Продавец не застрахован от мошеннических действий со стороны клиента. Практически нереально будет доказать, что клиенту должны деньги. Так как сделка оформляется как равноценный обмен без доплаты.

• С таковой сделки нельзя получить налоговый вычет.

• Клиенту нужно будет платить наличными. Забрать кредит либо ипотеку под такую сделку легко нереально и ни один банк на это не отправится.

• «Неприват» может приобрести только гражданин РФ.

Необходимо подчеркнуть кроме этого и плюсы данной сделки:

• Такую «приобретение» возможно оформить весьма

  скоро, все займет не более 7 дней.

• Квартира в целом считается надёжной. Т.е. она не имеет возможности пребывать в залоге и с ней не будет никаких неприятностей.

• Все бумаги оформляет госслужба, исходя из этого в этом моменте практически исключается возможность обмана либо мошенничества при оформлении бумаг.

• Признать обмен не настоящим будет практически нереально. Соответственно продавец, заплатив деньги, практически ни чем не рискует

• «Неприват» не имеет возможности пребывать под арестом за долги продавца.

Наряду с этим, как и у любой сделки с недвижимостью, в этом случае существует последовательность ограничений.

Кроме этого перед сделкой стоит узнать, из-за чего продавец не желает оформить приватизацию. В случае если ему легко лень либо нет времени, то лучшим решением будет оказать помощь ему с приватизацией и приобрести уже приватизированную квартиру. Тем самым вы станете полноправным хозяином.

Это будет значительно продолжительнее, но всецело легально.

Источник: propertyexperts.ru

Как продать квартиру с долгами. 24.01.2012

Интересные записи

• Процентная ставка по кредиту в совкомбанке
• Документационное обеспечение управления и архивоведение что это
• Как безопаснее всего переустановить лимит кассы по новым правилам

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

• Как продать квартиру самому, без агентств и посредников

  Независимая продажа квартиры разрешает продавцу лично проконтролировать любой этап продажи, начиная от поиска клиента до процесса оформления сделки, и…

• Как продать квартиру, купленную на материнский капитал без ущерба для себя?

  Как реализовать квартиру, приобретённую на материнский капитал? – об этом вспоминают многие собственники, у которых имеется несовершеннолетние дети. В…

• Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал?

  Наличие собственных квадратных метров для многих семей России сейчас остается несбыточной мечтой. На сегодня материнский капитал может стать хорошей…

• Как взять деньги в долг на билайн

  Возможно, у большинства из нас в жизни появлялась обстановка, в то время, когда деньги на счету сотового телефона заканчивались в самое неподходящее…

• Можно ли продать квартиру с долгами

  Опубликовано 18.09.2014 | Создатель: admin Здравствуйте, возможно ли реализовать квартиру с долгом за квартплату, в случае если вторая сторона согласна…

• Как продать квартиру с коммунальными долгами

  Статус: Размер коммунальных платежей по оплате холодного водоснабжения, тёплого водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения из года в…