Способы приватизации.

Исчерпывающий список способов приватизации закреплён в т. 13 закона о приватизации:

1. Преобразование унитарного предприятия в ОАО либо в ООО.

2. Продажа имущества на аукционе.

3. Продажа акций ОАО на специальном аукционе

4. Продажа имущества на конкурсе

5. И т.направляться.

Органы гос власти субъектов РФ самостоятельно определяют порядок принятия ответа об условиях приватизации, т.е. тот порядок принятия ответа что мы записали действует для федерального имущества.

а) Прогнозный замысла программы приватизации

б) Ежегодные отчёты о итогах приватизации.

в) Кроме этого раскрытию подлежат решения об условиях приватизации

б) Наименования имущества и его индивидуализирующие показатели

в) Метод приватизации

г) Начальная цена.

д) Включается информация для будущих участников:

v Форма подачи заявки

v срок и Размер задатка его внесения

v Порядок, место, окончания подачи и дата начала заявок

v Исчерпывающий список документов. Каковые нужно представить клиенту

е) Другая информация в случае если это указанно законом

4. Стадия выполнения ответа об условиях приватизации. На данной стадии реализуется конкретный метод приватизации что был принят ранее.

Метод приватизации продажи гос либо муниципального имущества на аукционе (ст. 18). По составу участников аукцион есть открытым.

Право на приобретение имущества либо победителем аукциона есть субъект предложивший самая высокую цену. Закон предусматривает 2 формы подачи заявок:

а) Открытую – предложение о цене делается участниками открыто на протяжении проведения торгов.

б) Закрытую — предложение о цене имущества передаётся в закрытых. Запечатанных конвертах. Соответственно раскрываются по окончании окончания срока подачи

При закрытой форме подачи заявки 2 либо более участников смогут сделать однообразные предложения. Наряду с этим победителем признаётся тот участник чья заявка была подана ранее.

При открытой форме подачи предложения о цене в обязательном порядке устанавливается ход аукциона (величина увеличения начальной цены).

Длительность приёма заявок не может быть менее 25 дней. Чтобы аукцион был признан состоявшимся. Нужно дабы к участию в аукционе был допущен не меньше 2 субъектов.

любой претендент на участие в аукционе вносит задаток. Размер его установлен законам – не меньше 10% начальной цены упомянутой в информационном сообщении.

По окончании объявления результатов аукциона задаток возвращается всем участникам не считая победителя. Возврат должен быть осуществлён в течении 5 дней с даты проведения. Победитель уведомляется о итогах аукциона или под расписку или заказным письмом и в течении 5 дней нужно его уведомит с момента проведения аукциона.

В течении 15 дней с даты проведения аукциона нужно заключить с победителем соглашение купли-продажи. В случае если победитель уклоняется либо отказывается от заключения соглашения в срок, то задаток ему не возвращается. Он кроме этого утрачивает право на заключение соглашения.

Существуют особые правила о проведении аукционов. Распоряжение правительства от 12 августа 2002 года № 585 «об организации продажи гос и муницип имущества на аукционе». Этим же распоряжением утверждено положение об организации продажи имущества на спец аукционах.

Второй метод продажи – специальный аукцион.

Объектом приватизации смогут выступать акции ОАО. О приватизации иного имущества так речи быть не имеет возможности. Закон даёт легально определение специального аукциона.

Специальный аукцион — Это таковой метод продажи акций на открытых торгах, при котором все победители приобретают акции ОАО по единой цене за одну акцию. Состав участников открытой. Кроме этого требуется наличие не меньше 2 участников.

Для участия нужно заполнение специально-подготовленного бланка. Заявка на специальный аукцион смогут быть 2 типов:

а) Без указания макс цены – такие заявки каковые высказывают намеренье приобрести акции по любой единой цене продажи

б) С указанием макс цены – высказывают намеренье купить акции по единой цене не выше большой

Типы заявок учитываются при распределении акций между участниками. В заявке в обязательном порядке указываются: Сумма средств направленная на оплату акций. Эти финансовые средства перечисляются на счёт указанный в информационном сообщении по окончании подачи заявки. В платёжном документе отражается номер заявки.

Номер заявки отображается чтобы идентифицировать плательщика.

До даты окончания приёма заявок претендент вправе отозвать зарегистрированную заявку. В письменной форме подаётся уведомление.

По окончании истечения срока подачи заявок. Организатор аукциона оценивает их. Принимает решения о допуске к участию в специальном аукционе.

Данное ответ оформляется протоколом. С момента составление для того чтобы протокола. Претенденты становятся участниками специального аукциона.

Закон предусматривается кроме этого дополнительное основание для признание аукциона несостоявшимся.

Общая сумма денежных средств указанных в заявках участников не может быть менее стоимости акций продаваемых.

по окончании окончания срока подачи заявок организаторы определяют единую цену продажи. Наряду с этим нормативными актами установлены особые правила:

а) При определении единой цены продажи учитываются лишь финансовые средства претендентов допущенных к участию в специальном аукционе

б) Единая цена продажи рассчитывается так, дабы обеспечить реализацию всех акций, каковые предложены в продаже.

в) Единая цена продажи не может быть ниже начальной цены.

По окончании определения единой цены определяется победитель специального аукциона. Количество акций победителя определяется путём деления суммы денежных средств заявки

на единую цену продажи. В случае если оказалось дробное число, то все эти дробные части отбрасываем.

Прежде всего удовлетворяются заявки первого типа. Во вторую очередь удовлетворяются заявки второго типа большая цена которых превышает единую цену продажи. Потом удовлетворяются заявки продажи первого типа сумма средств которых равна единой цене продажи.

И наконец удовлетворяются заявки 2ого тип, в которых макс цена равна единой цене продажи.

итоги аукциона оформляются протоколом. Утверждённый протокол свидетельствует заключение соглашения купли-продажи.

иные субъекты претенденты не допущенные к аукциону и участники заявки которых не удовлетворенны приобретают собственные финансовые средства обратно.

Следующий метод приватизации – это продажа акций ОАО, долей в уставном капитале ООО на конкурсе. В ст. 20 ФЗ о приватизации находятся спец правила по этому поводу.

Имеется ст. 447 ГК закрепляет 2 формы проведения торгов: конкурс и аукцион.

Победителем конкурса по законам конкурса о приватизации признаётся клиент, что внес предложение на протяжении конкурса самая высокую цену при условии исполнения им условий конкурса. Объект приватизации. По конкурсу может продаваться лишь акции ОАО и доли в уставе общества с ограниченной серьезностью.

Наряду с этим доли и акции должны составлять более 50% уставного капитала соответствующего общества.

Сущность трансформаций 2011 года. До внесения трансформаций этот метод приватизации допускался и дозволялся и для приватизации предприятия как имущественного комплекса. Соответственно по окончании принятия таких трансформаций предприятие мы так приватизировать не можем.

По мимо акций в ОАО возможно приватизировать доли ООО.

Условия конкурса.

Условия конкурса разрабатываются совместно Росимуществом, ФС по занятости и труду. Иными федеральными органами аккуратной власти в введенье которых находятся распоряжение соответствующих актов. Утверждается условие федеральным агентством по управлению гос имуществом.

П. 1 ст. 20 ФЗ о приватизации устанавливает исчерпывающий список условий. Из данного списка организаторы смогут устанавливать конкретные условия.

а) Сохранение определённого числа рабочих мест

б) Переподготовка увеличения квалификации работников

в) Ограничения трансформации профиля деятельности, отдельных объектов социально культурного. Коммунально-бытового, транспортного обслуживания.

г) Проведения реставрационных, ремонтных работ, иных работ в отношении данных объектов

Условия конкурса должны быть экономически обоснованными и подлежат исполнению в определённый срок. П. 17 ст. 20 определяет что макс срок выполнения условий конкурса не имеет возможности быть больше 1 год.

Закон кроме этого предусматривает порядок подтверждения победителем условий конкурса. Продавец вправе и обязан осуществлять контроль выполнение условий конкурса клиентом. В качестве таких способов контроля закон устанавливает:

а) Продавец обязан вести учёт всех контрактов к/п каковые заключены по результатам конкурса.

б) Осуществляется учёт обязательств победителей.

в) Продавец вправе затребовать от победителя отчётные документы о выполнении условий конкурса, проводить проверки данных документов.

г) При неисполнении условий конкурса продавец вправе принимать меры действия

д) И т.д.

Условия конкурса не смогут быть поменяны на протяжении его проведения и по окончании его завершения. Трансформации условий конкурса приведёт к нарушению процедуры приватизации соответственно сделки совершённые по итогом конкурса возможно будет обьявить нелегетимной.

Распоряжение правительства от 12 августа 2002 года — устанавливает положение о итогах конкурса на продажу имущества.

По результатам конкурса между организатором и победителем содержится соглашение. В случае если победитель не выполняет условия конкурса, или выполняет их ненадлежащим образом, то контракт к/п возможно расторгнут. Контракт расторгается или по соглашению сторон. При отсуствии соглашения возможно расторгнуть по суду.

С клиента в этом случае взыскивается неустойка. Приватизированное имущество остаётся в гос муницип собственности, полномочия клиента в отношении имущества прекращаются. При таком расторжении контракта с клиента по мимо неустойки возможно взять убытки причинённые неисполнением соглашения в размере не покрытой неустойкой.

Конкурс открытый. Участвуют каждые субъекты. Предложения о цене в запечатанных конвертах. Победитель тот кто предложит более большую цену, при условии соблюдения условий конкурса.

В случае если 2 заявки с однообразной ценой то также признаём победителя по сроку подачи заявки.

В течении 15 дней необходимо заключить контракт с победителем.

Последний метод – преобразование унитарного предприятия в ОАО либо ООО.

Хоз общество созданное путём преобразование делается правопреемником унитарного предприятия. Права передаваемые снова созданному хоз обществу учитываются в передаточном акте. Передаточный акт составляется по результатам описи имущества унитарного предприятия.

К участию кроме этого привлекаются свободные аудиторы.

В передаточном акте указываются:

а) Все виды имущества принадлежащего унитарному предприятию.

б) Долги приватизированного предприятия, иные обязательства по выплате повремённых платежей гражданам (к примеру за ответственность из причинения вреда судьбы и здоровью)

В соответствии с законом о приватизации предусматривается, что уставы снова создаваемых обществ должны определять цели и предмет деятельности

Финансовая жизнь

Приватизация земельного участка

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: