Справка о том что сделка не является крупной

справка о некрупности сделки

РФ

ООО

«Наименование»

юридический (почтовый адрес): 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д.11, стр.3

Телефон/факс: (495) 000-00-00

Справка Настоящей справкой подтверждаем, что сделка согласно соглашению № ____ купли-продажи нежилого помещения от ___ ______ 2012 года в соответствии с уставом не есть большой сделкой для ООО «Наименование».

__.__.2012 г.

председатель совета директоров ООО «Наименование»

Для чего нужна справа о некрупности сделки?

В большинстве случаев, справка о крупности сделки нужна для национальных регистрирующих органов для снятия с себя ответственности за диагностику того, есть ли сделка большой либо же нет. В большинстве случаев, этим органом есть национальный регистратор объекта недвижимости (Росреестр).

Ответы на вопрос

В соответствии с русскому законодательству, большой считается сделка (либо пара сделок), при которых производится приобретение либо отчуждение. Категория большой присваивается в зависимости от огранизационно-правовой формы юрлица.

Для общества с ограниченной серьезностью (ООО) сделка будет большой, в случае если наряду с этим совершено приобретение, отчуждение (либо вероятное отчуждение ) имущества, цена которого образовывает frac14 и более от цены всего имущества предприятия. Определение цены проводится по бухгалтерской отчетности. Кроме этого более большой порог большой сделки возможно предусмотрен уставом ООО.

Для акционерного общества (АО) большой будет принимать во внимание сделка, при которой проводится приобретение либо отчуждение имущества, цена которого более frac14 от балансовой цены (учитывается цена передаваемого в залог имущества, получение кредита, займа).

Нужно учитывать, что основное отличие понятия большая сделка для АО и ООО пребывает в том, что для первой формы собственности размер сделки берется от цены имущества, а во второй — от цены активов.

При необходимости определения категории сделки для муниципального либо унитарного предприятия, нужно иметь в виду, что для данных фирм сделка считается большой, в случае если таковая связана приобретением либо отчуждением имущества, которое оценено в размере более 10% от уставного фонда предприятия либо более, чем в 50 000 раз превышает минимальную зарплату, установленную законом. Цена отчуждаемого имущества будет определяться в соответствии с бухучёту, а получаемого — в соответствии с рыночной цене.

Для национальных и муниципальных учреждений большой считается сделка, при которой проводится распоряжение финансовыми средствами либо отчуждением другого имущества (в случае если организация имеет на это право), передачей в залог такового либо применение при условии, что размер сделки не превышает 10% от балансовой цены. Размер балансовой цене определяется по бухгалтерской отчетности.

Re: Справка о некрупной сделке

Смотря куда она нужна.

Предлагаю за базу следующий текст

Для рег.работы:

СПРАВКА

о соотношении цены отчуждаемого имущества

к балансовой цене активов

В соответствии со ст.78-79 закона «Об акционерных обществах» №208-ФЗ, соглашение купли-продажи недвижимости от 00.00.0000г. осуждённый между ЗАО «ООО» и ЗАО «ООО», предметом которого есть _______, расположенное по адресу: __________________, большой сделкой для ЗАО «ЗАО» не есть, т.к. цена согласно соглашению составила менее 25% балансовой стоимости активов ЗАО «ЗАО».

Балансовая цена активов ЗАО «ЗАО» по состоянию на «00» августа2010 года составила 000.000.000 (прописью) рублей (согласно данным бухгалтерского баланса на 30 июня 2010 года).

Цена отчуждаемого имущества по вышеуказанному соглашению (наименование имущества), составила 0.000 (прописью) рублей.

Легко справка:

ЗАО «ЗАО» (потом – Общество) в лице председателя совета директоров ФИО, действующего на основании Устава, настоящим информирует, что заключение контракта _________ между Обществом с ограниченной серьезностью ООО. связанного с (предмет соглашения), по цене 00 000 (прописью) рублей 00 копеек, не есть для ЗАО «ЗАО» большой сделкой в соответствии с ФЗ «Об акционерных обществах».

#1 —Алиса—

Послано 20 Январь 2006 — 13:21

Хороший сутки

Не копенгаген в корпоративном праве, к сожалению

Посоветуйте, прошу вас, что должно быть указано в справке о том, что эта сделка не есть большой.

#3 Yago

Вам справку на отчуждение либо на приобретение. Вот то, что употребляется для регистрации перехода права в ФРС.

По месту требования

СПРАВКА О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА

Настоящим подтверждаем, что балансовая цена объекта —

нежилые помещения, расположенных в строении по адресу г. Москва, ул. _____________, д. __, стр. ___, в частности следующих помещений неспециализированной площадью ___________ кв.м:

• помещения ___ этажа площадью ________ кв.м в составе помещение ____ помещения _________________________________

образовывает _________________ руб. согласно данным бухучёта на _______ 2005 года, что образовывает ____ % от балансовой цены активов ОАО «ХХХ» на последнюю отчетную дату (___________ руб. по балансу за ___ квартал 2005 года).

В связи с изложенным сделка по отчуждению указанных объектов недвижимости большой для ОАО ХХХ не есть.

Что такое какой порядок и крупная сделка ее совершения обществом с ограниченной серьезностью

Отдельные сделки в ООО необходимо заключать в особенном, установленном законом порядке. К таким сделкам относятся, например, так именуемые большие сделки. Если не выполнять установленный порядок совершения таковой сделки, она возможно обьявлена нелегетимной.

До совершения обществом сделки юристу стоит проверить, не подпадает ли она под критерии большой сделки, и при необходимости обеспечить, дабы был соблюден установленный порядок.

Какие конкретно сделки являются большими

Большая сделка — это сделка либо пара взаимосвязанных сделок, связанные с покупкой, отчуждением либо возможностью отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, цена которого образовывает 25 процентов и более от цены имущества общества (ст. 46 закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ Об обществах с ограниченной серьезностью потом — Закон об ООО).

Нижний предел (25%) большой сделки возможно увеличен уставом общества (п. 1 ст. 46 Закона об ООО).

В каких случаях суд может признать пара сделок взаимосвязанными и разглядеть их в совокупности как одну большую сделку

Законодательство это не устанавливает.

Из судебной практики направляться, что риск признания сделок взаимосвязанными значительно возрастает, в случае если:

сделки однородны и совершены с одними и теми же лицами за маленький временной отрезок

отчуждаемое либо получаемое по сделкам имущество связано единым технологическим процессом либо единым целевым назначением

сделки направлены на достижение единых правовых последствий либо единой цели.

В большинстве случаев суд признает сделки взаимосвязанными, в случае если в один момент имеется пара из перечисленных показателей (распоряжение Президиума ВАС РФ от 1 марта 2011 г. № 14871/10, определения ВАС РФ от 13 января 2011 г. № ВАС-17801/10 и от 3 июня 2011 г. № ВАС-9530/10).

Цена имущества, которое отчуждает общество в следствии большой сделки, необходимо определять согласно данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (т. е. на последний календарный сутки месяца), предшествующий дню принятия ответа об одобрении большой сделки (п. 4, 5 ст. 13 закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ О бухгалтерском учете (потом — Закон о бухучете) п. 48 Положения по бухучёту Бухгалтерская отчетность организации (ПБУ 4/99), утвержденного приказом Министерства финансов России от 6 июля 1999 г. № 43н).

Цена имущества, которое получает общество, необходимо определять на основании цены предложения, которая в большинстве случаев указана в контракте (п. 1, 2 ст. 46 Закона об ООО).

Цена имущества самого общества нужно считать равной стоимости его активов (без уменьшения на сумму долгов), определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период (т. е. на последний календарный сутки месяца), предшествовавший дню принятия ответа об одобрении большой сделки (п. 3 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13 марта 2001 г. № 62 п. 4, 5 ст. 13 Закона о бухучете п. 48 ПБУ 4/99).

Большими сделками не являются (п. 1 ст. 46 Закона об ООО):

сделки, каковые совершаются в ходе простой хозяйственной деятельности общества

Внимание! Не всегда удается доказать, что сделка относится к простой хозяйственной деятельности

общества.

Закон не устанавливает, какие конкретно как раз сделки относятся к простой хозяйственной деятельности. Но из судебной практики возможно сделать вывод, что к таким сделкам в большинстве случаев относят сделки, направленные на получение прибыли от реализации товаров либо продукции, пользования имуществом, исполнения работ, оказания услуг, и связанные с покупкой сырья, материалов (распоряжение ФАС Столичного округа от 12 ноября 2008 г. № КГ-А41/10220-08 по делу № А41-К1-23263/07).

Под простой административной деятельностью суды кроме этого знают деятельность общества, прописанную в уставе и направленную на систематическое получение прибыли (распоряжение ФАС Поволжского округа от 13 сентября 2010 г. по делу № А65-8738/2009).

Суд, вероятнее, не отнесет к простой хозяйственной деятельности не характерные для общества сделки, такие как:

контракт цессии (распоряжение ФАС Столичного округа от 29 июля 2008 г. № КГ-40/6410-08 по делу № А40-41489/07-83-396)

соглашение купли-продажи векселей (распоряжение ФАС Столичного округа от 21 августа 2006 г. № КГ-А40/6790-06-П по делу № А40-22142/05-34-188)

контракт ипотеки (распоряжение ФАС Поволжского округа от 10 декабря 2009 г. по делу № А65-13324/2009)

залог движимого и недвижимости и выдача поручительства в целях обеспечения выполнения обязательств третьих лиц (распоряжение ФАС Поволжского округа от 25 апреля 2011 г. по делу № А65-15719/2010)

приобретение (а также в лизинг) дорогостоящих главных средств (распоряжения ФАС Поволжского округа от 24 января 2011 г. по делу № А65-6741/2010 и от 18 апреля 2011 г. по делу № А12-14356/2009)

соглашение уступки доли в уставном капитале другого общества (распоряжение ФАС Северо-Западного округа от 28 января 2010 г. по делу № А66-2521/2009).

сделки, совершение которых в обязательном порядке для общества в соответствии с законом и расчеты по которым производятся по стоимостям, определенным уполномоченным органом власти.

Это положение применимо, например, при заключении соглашения оказания услуг по передаче электроэнергии, потому, что его заключение в обязательном порядке для сетевой организации (ст. 426 ГК Российской Федерации).

Наряду с этим направляться не забывать, что потребители таких одолжений не обязаны заключать контракт, а следовательно, для них совершение таковой сделки должно быть одобрено в соответствии с правилами (распоряжение ФАС Столичного округа от 3 февраля 2011 г. № КГ-А41/16658-10 по делу № А41-20271/10).

Внимание! Контракт аренды может являться большой сделкой не только для арендатора, но и для арендодателя.

Это подтверждает судебная практика. При оценке соглашения суд дополнительно будет изучить, есть ли имущество (а также помещения, транспортные средства, оборудование и т. п.), сданное в аренду, нужным для осуществления обществом его главной производственной деятельности (п. 40 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66, распоряжения ФАС Северо-Западного округа от 18 марта 2011 г. по делу № А56-38981/2010 и ФАС Поволжского округа от 19 июня 2008 г. по делу № А55-8439/2007).

Для арендатора соглашение аренды может являться большой сделкой, потому, что совокупный размер арендных платежей будет быть больше 25 процентов от цены имущества общества.

Внимание! Одобрение может потребоваться не только для контракта.

Понятие сделка (ст. 153 ГК Российской Федерации) шире, чем понятие контракт (ст. 420 ГК Российской Федерации).

Вследствие этого большой сделкой возможно не только соглашение, но и выдача векселя, оплата уставного капитала другого хозяйственного общества, мировое соглашение, внесение денежных средств в качестве обеспечения выполнения договора, заключаемого по результатам торгов.

Пилотный соглашение, дополнительное соглашение к контракту, контракт о совместной другие сделки и деятельности также будут быть большими сделками.

Необходимо ли одобрять сделку купли-продажи долей, заключенную между участниками ООО, если она соответствует установленному размеру большой сделки

Нет, не требуется.

В случае если участники ООО заключили соглашение купли-продажи доли в уставном капитале общества, то само ООО не есть стороной для того чтобы соглашения. Отчуждения имущества ООО при таких условиях не происходит. Вследствие этого таковой соглашение не есть большой сделкой.

Это подтверждает судебная практика (распоряжение ФАС Северо-Западного округа от 31 января 2011 г. по делу № А56-25492/2010).

В каком порядке совершаются большие сделки

Общество в праве совершить большую сделку лишь по окончании ее одобрения участниками. В случае если в обществе создан совет директоров, то на него возможно возложить полномочия по одобрению больших сделок, цена отчуждаемого (получаемого) имущества по которым образовывает от 25 до 50 процентов от имущества общества (п. 4 ст. 46 Закона об ООО).

В случае если в обществе один участник и он не есть директором, для одобрения сделки достаточно его письменного согласия на совершение сделки.

Дабы участники одобрили большую сделку, нужно совершить собрание, на повестку дня которого необходимо вынести соответствующий вопрос.

Большая сделка, идеальная без предварительного одобрения, есть оспаримой. Суд может признать ее недействительной по требованию общества либо его участника (п. 5 ст.

46 Закона об ООО).

Наряду с этим большая сделка возможно одобрена и по окончании ее совершения впредь до принятия судом ответа о признании ее недействительной (п. 5 ст. 46 Закона об ООО).

Это подтверждает и судебная практика (см. п. 20 распоряжения от 9 декабря 1999 г. Пленума Верховного суда РФ № 90, Пленума ВАС РФ № 14 О некоторых вопросах применения закона Об обществах с ограниченной серьезностью, распоряжение ФАС Северо-Западного округа от 1 декабря 2010 г. по делу № А21-14037/2009).

Не требуется одобрять большую сделку в следующих случаях:

в то время, когда это прямо предусмотрено уставом (п. 6 ст. 46 Закона об ООО)

в случае если общество складывается из одного участника, что в один момент осуществляет функции директора (п. 9 ст. 46 Закона об ООО)

в случае если отношения по большой сделке появляются при переходе к обществу доли (части доли) в его уставном капитале в случаях, предусмотренных Законом об ООО (п. 9 ст. 46 Закона об ООО)

в случае если отношения по большой сделке появляются при переходе прав на имущество в ходе реструкуризации общества, а также при заключении соглашения о слиянии и соглашения о присоединении.

Так, дабы совершить названные сделки, не требуется дополнительно оформлять ответ собрания либо единственного участника об одобрении сделки.

В ответе об одобрении большой сделки должны быть указаны следующие сведения (п. 3 ст. 46 Закона об ООО):

лица, каковые являются сторонами, выгодоприобретателями по сделке (возможно не показывать, в случае если сделка подлежит заключению на торгах либо в иных случаях, в то время, когда к моменту одобрения большой сделки стороны точно не выяснены)

предмет сделки

цена сделки

иные условия сделки.

Наряду с этим нужно учитывать неспециализированные требования к содержанию и оформлению ответа собрания участников.

Внимание! Одобрение может потребоваться для сделок, каковые не относятся к большим

В обязательном порядке необходимо выполнять порядок одобрения большой сделки при совершении иных сделок, каковые не являются большими (сделок размера и иного вида), в случае если это прямо предусмотрено уставом общества (п. 7 ст. 46 Закона об ООО).

Несоблюдение для того чтобы порядка может повлечь признание соглашения недействительным (распоряжение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 декабря 2010 г. по делу № А65-14172/2010).

Вправе ли общество совершить большую сделку, в случае если с даты ответа о ее одобрении прошло пара месяцев

Да, вправе.

Срок действия ответа об одобрении большой сделки законом не ограничен.

Вследствие этого совершение большой сделки по окончании долгого времени с даты принятия ответа есть законным, это подтверждает судебная практика (определение ВАС РФ от 4 июля 2007 г. № 4867/07).

Как верно одобрить большую сделку, если она в один момент есть сделкой с заинтересованностью

В порядке, установленном для одобрения сделок с заинтересованностью.

Закон устанавливает, что при таких условиях направляться использовать порядок одобрения, установленный не для больших сделок, а для сделок с заинтересованностью (п. 8 ст. 46 Закона об ООО). Это подтверждает судебная практика (п.

11 Обзора судебной практики ФАС Западно-Сибирского округа по спорам о признании недействительными сделок и крупных сделок с заинтересованностью, утвержденного распоряжением Президиума ФАС Западно-Сибирского округа от 10 июня 2011 г. № 6).

Наряду с этим в законе имеется исключение: в случае если в совершении сделки с заинтересованностью заинтересованы все участники общества, то одобрять такую сделку с заинтересованностью не требуется, и направляться использовать порядок одобрения большой сделки (п. 6 ст. 45, п. 8 ст.

46 Закона об ООО).

Источник: obrazeczhaloby.my1.ru

Финансовая жизнь