Что такое комиссия при сдаче квартиры

- kbrbank

Что такое комиссия при сдаче квартиры

Давайте начистоту: мы не любим отдавать собственные деньги. Особенно в то время, когда не весьма понимаем, за что именно мы платим, а цена услуги громадна. Под эти условия идеально подходит рабочая группа при аренде квартиры: сумма большая, обоснования нечеткие.

Пожалуй, как раз потому люди так не обожают агентов, трудящихся на арене, по причине того, что не знают, за что задолжали им платить. Вправду, с какого именно потолка берется сумма рабочей группы за поиск квартиры? Желаете определить?

Читаем дальше!

Эта статья также взялась не с потолка, а появилась из настоящего случая. Кроме того, возможно сообщить, практического опыта.

Одному привычному из Красноярска пригодилось арендовать комнату. Делать это самостоятельно то ли жажды не появилось, то ли не получилось – в общем, решил обратиться к агентам. Ну, желает человек покормить риэлторов, кто ж будет мешать?

А так как человек он основательный, к выбору агентства также подошел с максимальной серьезностью. Решил прозвонить первую десятку АН из Дубль Гиса, те, что выпадают первыми в перечне и имеют оплаченную рекламу: «товарищу» захотелось иметь дело с агентствами, каковые дорожат собственной репутацией. Фактически, из-за чего нет?

Действительно, добрая половина из них сходу вылетели из перечня: занимаются лишь продажами. Оно и ясно, дабы получить приличные деньги на аренде, необходимо приложить намного больше упрочнений. Определить нужно было следующее: рабочую группу агентов за условия и помощь работы. Дают они перечень квартир, либо сами ходят с клиентов, либо, может, по большому счету у них каталог имеется с картинами.

Трудятся по предоплате от клиента либо по факту съёма квартиры.

За что мы платим?

По условиям всё было достаточно скучно и обыденно. Клиент звонит и оставляет заявку, агент подбирает варианты, позже начинают ездить на осмотры, – само собой разумеется, совместно – и заключают контракт с хозяином приглянувшегося жилья.

Тут же оплачивают услуги и аренду агента. Всё прекрасно, всё по-честному. Оно и ясно: товарищи, промышляющие продажей номеров собственников, рекламируются пара вторыми методами.

А вот вопрос «какое количество же нужно будет платить» повлек за собой уже более занимательные и разнообразные ответы.

Цена вопроса

Сходу сообщу, что порадовало: ни одно агентство не предложило рабочую группу в 100 %. Имеется ввиду 100 % от цены месяца аренды, как это довольно часто практиковали раньше.

на данный момент же рабочая группа варьируется от 50 до 70 %. Может, кто и трудится по-старинке, но не пологаю, что таких большое количество:

борьба, понимаете ли, ужасная сила.

Но, увлекательное дело! Рабочая группа различная не только у различных агентств, но и на различные объекты: помещения, гостинки и, фактически, квартиры. На квартиры мельче, на гостинки побольше.

Агенты и сами поймут, что невозможно потребовать за квартиру ценой 20 тысяч в месяц столько же комиссионных. Это же не помощь в продаже, в итоге! Но ничего не смогут с собой сделать.

Уверены в том, что в этом случае добрая половина – в самый раз. А за поиск более недорогого жилья берут рабочую группу побольше – всё-таки жадность берет собственный, за несколько тысяч никто бегать не желает.

С одной стороны это, само собой разумеется, прекрасно. Скидки неизменно приятны. Но, сообщите на милость, а кто сделал вывод, что цена обязана зависеть от цены конкретного жилья? Квартира в хорошем районе и на окраине имеют отличие в цене практически наполовину.

Из-за чего, переплачивая за квартиру, человек обязан переплачивать еще и за услуги риэлтора?

Мы так привыкли к данной явной несправедливости, что не придаем значения. Наподобие, так и нужно. Либо тут действует тот же механизм людской зависти, что столетие назад вынудил раскулачивать собственных односельчан?

Наподобие как, можешь себе позволить жить не в трех квадратах, плати?

Несчастные агенты

Вообще-то я агентов осознаю, частично. У самой сестра пара лет трудилась риэлтором. Работа нервная, клиенты неадекватные.

То кидают, то катаешься на показы просто так и в ливень, и в гололед. Кошмар.

Но не сама ли совокупность, по которой у нас трудятся агентства, заставляет людей пробовать обвести агента около пальца? К примеру, в то время, когда я была студенткой, мы с подругами старались искать жилье лишь от хозяина. По причине того, что лишних денег на рабочую группу просто не было.

Вопрос стоял жестко: или нормально питаешься и ездишь на автобусе, или платишь рабочую группу агентству. Согласитесь, второй вариант в таких условиях выбрать сложно.

На мой взор, всем бы жилось прекрасно, если бы рабочую группу риэлтора при аренде квартиры сделали фиксированной. Фиксированной и низкой. Дабы людям было несложнее пойти в агентство, чем тратить собственный время на поиски собственников.

Либо, возможно, всех устраивает сложившееся положение вещей и лишь у меня появляются такие мысли?

А какое количество вы готовы платить агентам? Какой должна быть рабочая группа при аренде, дабы всем было прекрасно?

какое количество Вы готовы платить риелтору за помощь в аренде?

Источник: nashakrysha.ru

Как ВЫГОДНО СДАТЬ квартиру в аренду. Сдача квартиры в аренду по МАКСИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: