Сдаем декларацию о доходах

- kbrbank

Сдаем декларацию о доходах

14 Республика Саха (Якутия)

Дата публикации: 29.04.2015 08:07

30 апреля завершается декларационная кампания 2015 года – самая масштабная ежегодная кампания Федеральной налоговой работы. Эта тема тревожит многих жителей, поскольку касается тех, кто реализовал недвижимость, машины, земельные наделы, гаражи и т. д.

В то время, когда сдать декларацию? Кто обязан представить декларацию о доходах в срок не позднее 30 апреля?

— Представить налоговую декларацию о доходах обязаны граждане, в 2014 году взявшие доходы:

от продажи дома, квартиры, земельных участков, гаража, транспорта, иного имущества, пребывавших в их собственности менее 3-х лет,

от сдачи квартир, иного имущества и комнат в аренду;

в виде выигрышей в тотализаторы и лотереи;

в порядке дарения;

с которых не был удержан налог налоговым агентом и т.д.

Кроме этого обязаны задекларировать собственные доходы личные предприниматели, частные нотариусы, юристы, создавшие адвокатские кабинеты, и другие лица, занимающиеся личной практикой.

Граждане, каковые желают взять налоговый вычет, также воображают в налоговый орган декларацию о доходах. В какой срок они должны сдать декларацию о доходах формы 3-НДФЛ?

— Срок подачи налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за 2014 год истекает 30 апреля 2015 года.

На граждан, воображающих налоговую декларацию только с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ (стандартных, социальных, имущественных при покупке жилья), установленный срок подачи декларации — 30 апреля 2015 года — не распространяется. Такие декларации возможно представить в любое время в течение всего года, без каких-либо налоговых санкций.

Наряду с этим плательщик налогов, заявивший в налоговой декларации за 2014 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок — не позднее 30 апреля 2015 года.

При нарушении срока сдачи декларации граждане будут привлечены к налоговой ответственности в соответствии с статье 119 Налогового кодекса РФ. Минимальная сумма штрафа начинается с 1 тыс. руб.

Вы реализовали имущество

Плательщик налогов реализовал ветхую квартиру, принадлежавшую менее трех лет, и приобрел новую. По продаже получается внушительная сумма налога к уплате. Хочет взять вычет.

Будет ли уплачивать налог?

— В случае если сделки по продаже и приобретения квартир произведены в одном году, вероятен взаимозачет за счет получения налогового вычета по приобретению жилого помещения.

Реализовали недвижимость. Она была куплена за счет средств единовременных жилищных субсидий и (либо) материнского капитала.

— Суммы единовременных жилищных материнского капитала и субсидий в силу закона будут считаться доходом физического лица, что не облагается НДФЛ. Исходя из этого такие суммы, направленные на приобретение жилья, будут считаться расходом плательщика налогов при последующей продаже жилья, пребывавшего в его собственности менее трех лет.

Наряду с этим он в праве уменьшить собственные облагаемые НДФЛ доходы на всю сумму практически произведенных им и документально подтвержденных затрат, связанных с покупкой данного жилья. В том направлении включаются средства единовременной жилищной субсидии и материнского капитала.

Реализовали долю в нежилом помещении. Оно находилось в общей долевой собственности нескольких собственников. Возможно ли уменьшить доход от продажи?

— При

продаже нежилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, плательщик налогов вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в размере, пропорциональном его доле в нежилом помещении.

В то время, когда объектом гражданско-правового соглашения купли-продажи есть нежилое помещение, плательщик налогов в праве на имущественный налоговый вычет в размере 250 тыс. руб.

Земельный надел образован в следствии раздела либо выдела. Как вычислять период нахождения в собственности чтобы получить вычет?

— Такие обстановки видятся часто. В собственности плательщика налогов находится громадной земельный надел. Он делится на пара мелких.

По окончании получения свидетельства о регистрации права собственности на поделённые участки с новыми кадастровыми номерами участки продаются.

При разделе земельных участков появляются новые объекты права собственности. Им присваиваются новые кадастровые номера. Срок нахождения в собственности грамотных при таком разделе земельных участков исчисляется с даты их регистрации.

В Едином национальном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Допустим, снова образованные земельные наделы до их продажи пребывали в собственности плательщика налогов менее трех лет. Дата исчисляется от последнего свидетельства о праве собственности на снова образованные участки. Доходы от их продажи смогут быть снижены на сумму имущественного налогового вычета по статье 220 Налогового кодекса РФ.

В таком же порядке исчисляется период нахождения в собственности земельного надела, образованного в следствии выдела.

Квартира была взята в порядке мены при переселении из подлежащих сносу дома. Будет ли учитываться в расчете цена передаваемой в обмен квартиры?

— К контракту мены используются соответственно правила о купле-продаже. Наряду с этим любая из сторон согласится и продавцом товара, что она обязуется передать, и клиентом товара, что она обязуется принять в обмен. В случае если из контракта мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными.

При совершении мены обе стороны передают один товар в обмен на другой. Любая из сторон реализует собственный товар. Налоговая база определяется каждой стороной договора мены.

В случае если отчуждаемая квартира пребывала в собственности плательщика налогов более трех лет, доход от ее продажи не облагается налогом. В случае если менее трех лет – подлежит налогообложению.

Таковой доход возможно уменьшить на затраты, каковые ранее были понесены при приобретении отчуждаемой квартиры или на сумму вычета в связи с продажей (1 миллионов рублей.).

Вы приобрели…

В текущем году планирую купить квартиру. В 2016 году наступит пенсионный возраст. За какие конкретно годы приобретаю вычет?

— В случае если квартира куплена и все правоустанавливающие документы на нее оформлены в 2015 году, то у плательщика налогов появляется право на имущественный налоговый вычет в 2015 году. В этом же году он может воспользоваться таким вычетом у собственного налогового агента (работодателя). Для этого подает берет и заявление уведомление налогового органа.

В случае если плательщик налогов не захочет воспользоваться таким методом получения вычета, он может подать в 2016 году в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ по доходам 2015 года.

В случае если на момент подачи декларации плательщик налогов уже есть пенсионером, он сможет заявить вычет по доходам не только 2015 года, но и трех предшествующих лет – 2014, 2013, 2012.

Источник: www.nalog.ru

Видеоинструкция, как заполняется декларация о доходах

Интересные записи

Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны: